「青山鎮」是位於新北市新店區的名人社區，傳言「青山鎮」裡面居住不少名人和藝人，例如：陶晶瑩、伍佰、吳念真、謝金燕和瑞莎等等人，更有住戶透漏：「在裡面散步隨便都會碰到明星、董娘」，故被許多人認定為「名人社區」。本篇將彙整「青山鎮」的地點、實價登錄 (房價)，以及 Mobile01 和 PTT 網友對「青山鎮」的社區評價，供大家作參考！
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青山鎮社區特色
青山鎮是高級社區名人匯聚之所，住戶水準極高，不僅坐擁湖景景觀無限，公設相當完善，讓人可遠離城市的喧囂但不須離城，社區環境清幽安靜、空氣清新，有 24 小時管理員負責管理，無需擔憂社區安全性。
青山鎮建案基本資料
「青山鎮」建案，是大陸工程建設為了突破傳統高密度高樓層的都市住宅，期以打造具有山野、綠地、流水融入大自然的優質住宅環境為目標，所開發的低密度簇群別墅、透天型住宅區，有關青山鎮社區的坪數、格局等建案基本資料如下：
| 總戶數 |
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格局與坪數 |
格局：3~6 房 坪數：57.54~149.79 坪 |
| 住宅型態 | 別墅 / 透天 | 單價預算 |
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| 公設比 |
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屋齡 | 12、14、17 年 |
| 樓層規劃 |
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土地使用分區 | 山坡地保育區丙種建築用地 |
| 警衛管理 | 24 小時警衛 | 管理費 | 約 100 元 / 坪 |
資料來源：信義房屋
青山鎮地點分析
青山鎮基地位置
青山鎮社區基地位置位於新北市新店區的青山路、頂城一街、頂城二街、頂城三街、頂城五街和頂城六街，位處新北市郊區，社區內有青山湖，環境清幽、自然景觀優美，鄰近景文科技大學和康橋國際學校青山校區。
青山鎮周邊交通
- 捷運：開車至捷運新店站約 10 分鐘。
- 公路：開車至國道 3 號 (北二高) 約 10 分鐘。
青山鎮鄰近設施
不同於大多數的住宅開發案，青山鎮是採低密度簇群的別墅、透天住宅為主，社區範圍幅員遼闊，周遭多以野生自然環境為主，唯一的鄰近設施為私立康橋國際學校。
青山鎮格局平面圖、室內空間介紹
青山鎮社區多為別墅、透天型的住宅，因此每棟房子的格局平面圖、樓層數和室內坪數皆有不同，想知道關於青山鎮格局平面圖及室內空間介紹，可參閱信義房屋–青山鎮–有銷售中物件。
青山鎮實價登錄
內政部實價登錄
有關青山鎮最近一年的內政部實價登錄參考資訊如下：
資料來源：信義房屋、內政部實價登錄平台
有關內政部實價登錄查詢平台的使用，可以參考果仁家寫的教學：預售屋實價登錄怎麼看？內政部實價登錄網站查詢教學
青山鎮周遭行情
青山鎮附近相似社區行情
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建案名稱 |
類型 |
近 6 個月實價登錄 (單價) |
近 6 個月實價登錄 (總價) |
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綠中海 1 期 |
別墅 / 透天 |
成交價約 33.5 萬 / 坪 |
成交價約 1,700~1,856 萬 |
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綠中海 2 期 |
別墅 / 透天 |
成交價約 32 萬 / 坪 |
成交價約 1,638~1,890 萬 |
資料來源：內政部實價登錄資料 (最新資料為 111 年 10 月)
青山鎮 PTT 與 Mobile01 的相關討論
青山鎮 PTT 網友相關討論
青山鎮相傳有許多名人和藝人居住於此，PTT 網友們認為青山鎮社區可說是「世外桃源」，該社區的警衛相當森嚴，非住戶不得隨意進入，適合喜歡大自然環境和注重隱私者，雖遠離塵囂，但台北市就在隔壁，非常適合養老。也有 PTT 網友表示，青山鎮社區附近的學區有「康橋國際學校」，對於重視子女教育者，買在這裡相當合適。
還有 PTT 網友分析，雖然該區域自然環境優美，但野生動物很多，像鳥類、青蛙、蛇等等野生動物都有機會在該社區中出沒，如果自己沒有特別喜歡蟲鳴鳥叫的居住環境，就不適合買青山鎮。
青山鎮 Mobile01 網友相關討論
Mobile01 論壇上，關於青山鎮社區也有相當多的討論，多數的 Mobile01 網友對於青山鎮社區的居住環境感到肯定，認為「青山鎮」= 好野人的社區，環境安靜、乾淨且管理嚴格，如果買別墅型的就可享受「有天有地，沒公設」，不用擔心被樓上或樓下的住戶投訴太吵。不過，因為「青山鎮」位處於山區，生活機能並不如住在市區佳，想要買任何東西、辦任何事都要開車下山。
有部分 Mobile01 網友對於青山鎮是位於山區的房子感到疑慮，認為居住在青山鎮少不了遇到走山、土石流的風險；但有 Mobile01 網友解釋，青山鎮水保持做得很好，管委會每半年都會找人來檢測山坡，且這邊的住戶許多都是公司老闆或高階經理人，居住此地可有難得可貴的鄰居品質。
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