「甲山林帝景 2 號」是位於新北市的預售屋建案，基地位於新北市板橋區環河西路四段、大漢街口；接待會館位於新北市板橋區華江三路及華江六路口；總樓高 36 樓（地上 33 層，地下 3 層），為 3 ~ 4房規劃，並設有平面式車位。
甲山林帝景 2 號為愛山林建設開發、立信建設投資建設、建築為郭秋利建築師事務所設計。本篇將彙整 甲山林帝景2號的地點分析、格局與平面圖、開價與實價登錄還有 Mobile01 及 PTT 網友的心得評價，供各位讀者參考。
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甲山林帝景2號 坪數與格局
甲山林帝景 2 號 為 3、4 房設計，坪數規劃為三房（48～58 坪）、四房（85 坪）；地上樓高 33 層，地下 3 層，共有 191 戶住家。
甲山林帝景2號 建案規格如下：
| 基地面積 |
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格局坪數 |
三房（48～58 坪）、四房（85 坪） |
| 總戶數 |
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單價預算 |
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| 公設比 |
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預期完工 | 2025年上半年 |
| 樓層規劃 |
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甲山林帝景2號建案：平面圖、家配圖介紹
甲山林帝景 2 號建案位置
（來源：591）
甲山林帝景2號 平面圖：標準層家配圖格局
由於目前在甲山林帝景 2 號官網尚未釋出其他家配圖，若有近一步的圖片果仁會盡快幫大家補上，以下先提供 58 坪的家配圖給大家參考。
▲58 坪家配圖參考（資料來源：預售屋新成屋地產網）
甲山林帝景2號 實價登錄
甲山林帝景 2 號為預售屋，至截稿為止（2022/08/17）的實價登錄資訊如下：
- 實價登錄最低 ～ 最高單價區間：44.2 萬～66.3 萬
- 近一年平均單價：62.1 萬
- 最新成交單價（2022/4 月）：65.4 萬
如想尋找實價登錄資訊，內政部也有提供實價登錄查詢，可以參考本站寫的教學：預售屋實價登錄怎麼看？內政部實價登錄網站查詢教學
板橋區 甲山林帝景2號 周遭行情
板橋區相似社區行情
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建案名稱 |
近一年實價登錄行情 |
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①統創曜 |
55.3萬/坪 |
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② 立信天禧-天禧 |
57.2 萬/坪 |
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③ 新濠一川 |
59.7 萬/坪 |
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④ 華固月河 |
53.7 萬/坪 |
（數據來源於內政部，單價已扣車位，更新至111年7月）
甲山林帝景2號 地點分析
「甲山林帝景 2 號」車程 4 分鐘即可抵達學區新埔國小，距新埔國中約 6 分鐘車程。交通便利之外，公共建設有四維公園，跟新北市立圖書館四維分館。
生活機能方面有全聯福利中心、頂好超市與華江市場。鄰近交通有新埔捷運站、國道三號跟 64 號快速道路、65 號快速道路及環河快速道路可利用。
甲山林帝景2號 周邊的捷運交通方面
- 捷運方面：新埔捷運站約 1.3 公里，開車約 5 分鐘可達。
- 開車方面：國道三號跟 64 號快速道路、65 號快速道路、環河快速道路。
- 學區方面：新埔國小約 1 公里、新埔國中約 1 公里，開車約 5 分鐘可達。
- 生活機能方面：華江市場、全聯福利中心、頂好超市。
甲山林帝景2號 Mobile01 與 PTT 上的相關討論
目前 甲山林帝景 2 號 因建案較新，在 PTT 、Mobile01 上尚無相關討論。而此建案為 SRC 建築 BRB 制震，每間房間都有窗、水岸風景遼闊，加上交通與生活機能方便，對河岸景觀房有興趣的朋友可預約看房：🏠 接待會館：(02)2251-8811、房展中心：(02)2517-2233
（來源：信義房屋）
其他社區建案比較
除了 甲山林帝景 2 號 以外，雙北市還有以下建案，相關資料如下：
| 建案名稱 | 建案位置 | 格局、坪數 | 近一年成交價/單價 | 預計完工日 |
| 河樂榮榮 | 新店區 |
2房(25、30坪) |
單價：69～77萬/坪 |
2025年第四季 |
| 瀚羽蒔光 | 新莊區 |
2房（20/24/25/30坪） |
近一年平均價格：56～62 萬/坪 |
2026 年前 |
| 新碩大砌 | 北投區 |
2房（24坪）
3房（34/41坪）
4房（47.15坪） |
近一年平均價格：
85～95 萬/坪
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2026 年下半年 |
| 漢皇欽禾 | 中和區 |
2房（24 坪）
3房（ 27/38坪）
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2025年上半年 |
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