【社會住宅申請文件】社會住宅申請書下載和應備文件懶人包 - 果仁家

近幾年，各縣市地方政府為抑制房價、實現居住正義，一直積極興建社會住宅，其中，以台北市最為明顯。雖然，每個社會住宅申請資格和應備文件會有些許不同，但多數要準備的社會住宅申請文件還是大同小異，本文將整理社會住宅申請書下載的網站，以及申請社會住宅應備的文件有哪些。

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社會住宅申請資格

社會住宅的申請資格，會依據各縣市政府的規定而有所不同，不過相關規定是依據《內政部興辦社會住宅出租辦法》訂定，所以差異性不大，多數的社會住宅申請資格如下：

年滿 20 歲之中華民國國民
戶籍設在該縣市，或未在該縣市設籍，但在該縣市就學、就業
家庭成員總所得，未超過該縣市 50% 分位點家庭之平均所得，且平均每人每月不得超過該縣市最低生活費標準之 3.5 倍 (會依據各縣市有不同的標準，而且每年調整)
家庭成員在指定區域內均無自有住宅，或持有不動產的面積和價值未達一訂標準。
家庭成員目前均無承租國宅、社會住宅或借住平價住宅；承租入住時，除依社宅招租公告規定可享有分級租金補貼外，不得再領有都發局其他的住宅租金補貼。

以上是六都內的社會住宅申請資格大原則，詳情還是依據各地方政府公告的資訊為主。

各地區的社會住宅，由各地區縣市政府負責招租、營運事宜，因此，每個社會住宅的申請方式都略有不同，有些採紙本申請，有些則採線上申請，因此詳細的申請方式，仍須以各縣市整府公告的資訊為主。

以下為六都社會住宅申請書下載點：

上述的社會住宅申請書下載點，同時也會不定時公告各個社會住宅的招租，以及最新訊息，想要申請社會住宅的民眾可以時時關注這些網站。

社會住宅申請文件，會因為申請資格的不同，而使得須檢附的文件有所不同，以下為《內政部興辦社會住宅出租辦法》所規範的社會住宅申請文件：

戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本（申請日前 1 個月內）或家庭成員國民身分證正反面影本；夫妻分戶者應同時檢具其配偶之戶口名簿影本、電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本。

學生證影本或在職證明。

※ 申請人於社會住宅所在地直轄市、縣（市）設有戶籍者免附。

稅捐稽徵機關核發之家庭成員最近一年「綜合所得稅各類所得資料清單」及申請日前 1 個月內的「財產歸屬資料清單」。

(一) 低收入戶：當年度低收入戶證明影本。

(二) 中低收入戶：當年度中低收入戶證明影本。

(三) 特殊境遇家庭：當年度各直轄市、縣 (市) 主管機關核發之特殊境遇家庭扶助公文影本。

(四) 申請人育有未成年子女：子女與申請人不同戶籍者，須檢附該子女之戶口名簿影本、電子戶籍謄本或國民身分證正反面影本。

(五) 申請人於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲：社政主管機關出具之證明。

(六) 受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女：受家庭暴力或性侵害一年內之證明，如保護令影本、判決書影本；以警察處理家庭暴力事件通報表、報案單、政府立案之醫療院所開立之驗傷診斷證明書證明者，應同時出具家庭暴力及性侵害防治中心轉介證明單（函）或其他足資證明之文件。

(七) 身心障礙者：身心障礙證明 (手冊) 影本。

(八) 感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者 (愛滋病毒，AIDS)：醫院或衛生單位出具之證明文件影本。

(九) 災民：受災一年內經相關主管機關認定之文件影本。

(十) 遊民：經社政主管機關認定之文件影本。

(十一) 其他經本部認定之文件影本。

家庭成員持有建物面積未滿 40 平方公尺，應檢附該住宅之「建物所有權狀影本」或「房屋稅籍證明」。

家庭成員有外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民，應檢附以下文件：

(一) 出入國（境）紀錄等相關證明文件。

(二) 外僑居留證（外籍人士）或依親居留證或長期居留證（大陸地區人民）或臺灣地區居留證或臺灣地區居留入出境證 (香港或澳門居民)。

※ 注意事項：

本篇文章整理了社會住宅申請書下載的相關網站，包含：台北市政府安心樂租網、新北市住宅及都市更新中心、桃園市社會住宅服務中心、台中市政府住宅發展工程處、台南公宅和高雄市社會住宅線上申請資訊網，相關網站連結，請參閱內文。

社會住宅申請文件應包含下列幾項資料：

有些人或許會覺得，填寫社會住宅申請書和準備社會住宅申請文件很麻煩，不過近幾年政府愈來愈提倡線上申請和網路送件，所以，在申請上其實已經相較過去便捷許多，有需要的大家可以參考看看！

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