桃園社會住宅懶人包:申請資格、租金、地點和線上申請一次看!

桃園社會住宅懶人包 租金 地點

房價高漲的情況,在北部尤其明顯,相較於雙北市,桃園的房價稍低一些,儘管如此,桃園市政府仍積極興建社會住宅。本文將整理桃園社會住宅的相關資訊,包含申請資格、租金、社宅地點和線上申請介紹。

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桃園社會住宅申請資格

桃園社會住宅的承租類別有分為「一般戶」、「安置戶」和「政策戶」3 種身分,而其個別的申請資格條件,如下:

一般戶申請資格條件

一、年滿 18 之中華民國國民 (未滿 20 歲者應附法定代理人或監護人同意書)

「未成年已結婚有行為能力者」及「於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者」,不受上開年齡限制。

二、在桃園市設有戶籍滿一年,或在桃園市就學、就業者。

三、家庭所得總額,平均每人每月不超過「桃園市最低生活費標準 3.5 」 (111年為 53,484 )。

四、家庭成員於基隆市、台北市、新北市、桃園市、新竹市及新竹縣內均無自有住宅。

五、家庭成員所有之不動產價值,應低於公告受理申請當年度「桃園市中低收入戶家庭財產之財產限額」 (111 年為 564 萬元以下);但原住民保留地及道路用地之土地價值,不予採計。

六、家庭成員未承租桃園市社會住宅或政府興辦之出租住宅,及未享有中央政府或桃園市府相關住宅補助 (如租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼、包租代管計畫等)。

如已享有住宅資源,應於申請時切結同意於租期起始日起,放棄原已取得之承租資格及相關補助。

桃園社會住宅–中路四號

安置戶申請資格條件

安置戶主要是為了安置桃園市內某些居住在「高氯離子混凝土建築物」(海砂屋) 的住戶,而安置戶申請桃園社會住宅的申請資格條件如下:

一、在桃園市設有戶籍,或有就學、就業

二、符合桃園市政府「桃園市高氯離子混凝土建築物自行實施都市更新短期安置計畫」

有關「高氯離子混凝土建築物清冊」,請參閱桃園社會住宅申請須知附錄一。

桃園社會住宅–中路二號

政策戶申請資格條件

政策戶通常指的是經濟或社會弱勢族群,和雙北市的社會住宅中所指的「優先戶」其實大同小異。有關政策戶的申請資格條件,如下:

一、中低或低收入戶

二、特殊境遇家庭

三、育有未成年子女 3 人以上

四、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女

五、年滿 65 歲以上的老人

六、身心障礙者

七、感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者

八、未滿 25 歲,於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家

九、原住民

十、災民

十一、遊民

十二、因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人

不得申請社會住宅的情形

一、受監護宣告之人。

二、曾承租本府興辦之社會住宅,因違反租賃契約規定經出租人提前終止租約之承租人、或其家庭成員及同居人。

有關六都社會住宅的申請資格,請看:【社會住宅申請資格】台北、新北、桃園和台中社會住宅一次看!

桃園社會住宅租期

以 3 年為一期,承租人於租賃期限屆滿時仍符合承租資格,且於承租期間無違規紀錄或逾期繳納租金者,得申請續約一次,合計租期最長不得超過 6 ;惟符合住宅法第 4 條經濟或社會弱勢身分,或其他特殊情形經桃園市政府專案核准,租期得酌予延長

桃園社會住宅–平鎮一號

桃園社會住宅申請文件

基本應備申請文件

想要申請桃園社會住宅,基本應準備的申請文件如下:

一、申請書

二、委任書 (委託代理人申請時檢附)、法定代理人同意書 (未滿 20 歲且未婚要檢附)

三、申請日前一個月內戶籍謄本 (與配偶分戶者,應另檢附其配偶之申請日前一個月內戶籍謄本)

上述戶籍資料均應為現戶全戶且不得省略記事,除申請人為寄居戶者得僅提供現戶部分戶籍資料,惟須切結保證該戶籍資料包含申請人本人及其所有家庭成員。

有關戶籍謄本的申請,請看:戶籍謄本申請懶人包:哪裡申請、戶號查詢、線上申請教學

四、最近一年度「綜合所得稅各類所得資料清單」、「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」(申請日期應為申請日前一個月內)

如上述財產清單有「公同共有」之不動產,請檢附該不動產於申請日前一個月內之土地登記第一類謄本、建物登記第一類謄本或房屋稅籍證明(如不動產無保存登記);上述謄本應為「地號全部」或「建號全部」,而非「所有權個人全部」,房屋稅籍證明須加註公同共有人數。

持有原住民保留地或道路用地者需檢附土地登記第一類謄本。

綜合所得稅各類所得資料清單
全國財產稅總歸戶財產查詢清單

五、在桃園市就學或就業之證明文件 (申請人非設籍於桃園市應提供)

在學證明:桃園市大專院校學生證影本 (須具有效註冊章)、在學證明。

就業證明:桃園市在職服務證明 (含申請人姓名、身分證字號及公司之名稱、地址、電話、負責人姓名、公司章、開立日期等),開立日期須於申請日前一個月內。

學生證
在職證明範本

六、醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本 (申請人或其配偶有未出生之胎兒需檢附)

診斷證明書:應載明懷孕週數及胎兒數。(雙胞胎以上者必備)

國民健康署編印之孕婦健康手冊 (非產檢診所自行發送的媽媽手冊):含封面、內頁之「產前檢查紀錄表」影本 (或「最近一次產檢紀錄」),須有醫院(診所)蓋章或醫師簽章。

※ 以上資料擇一即可,文件上須寫上「與正本相符」並由申請人親簽。

七、居留證 (家庭成員有外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者需提供)

家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者,應檢附外僑居留證 (外籍人士)、依親居留證或長期居留證 (大陸地區人民)、臺灣地區居留證或臺灣地區居留入出境證 (香港或澳門居民)。

如為無居留證、無居留入出境證、一年以上未入境或已被遣返者,則視為非家庭成員,且須檢附出最近一次入出國 (境) 證明紀錄或被遣返之相關證明文件。

居留證範本

安置戶應備申請文件

申請人如以安置戶承租類別提出申請,應另檢附下列相關證明文件:

一、申請人如為高氯離子混凝土建築物所有權人,應提供「建物所有權狀影本」、「第一類謄本」,如不動產無保存登記者,應提供「房屋稅籍證明」。

二、申請人如為高氯離子混凝土建築物承租人,除應提供前述證明文件外,須另檢附「房屋租賃契約」並簽立「廢止用水用電同意書」。

建物所有權狀

政策戶應備申請文件

如以政策戶承租類別提出申請,應另檢附家庭成員下列相關證明文件:

一、低收入戶或中低收入戶:收入戶或中低收入戶證明 (或核定公文影本)

二、特殊境遇家庭:主管機關核定之特殊境遇家庭扶助公文

三、育有未成年子女三人以上 (限申請人):申請日前一個月內戶籍謄本

四、未滿 25 歲,於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家:社政主管機關出具之證明影本

五、年滿 65 歲以上的老人:申請日前一個月內現戶全戶戶籍謄本

六、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女:家庭暴力或性侵害 3 年內之證明,如保護令影本、判決書影本

以警察處理家庭暴力事件通報表、報案單、政府立案之醫療院所開立之驗傷診斷證明書證明者,應同時出具家庭暴力及性侵害防治中心轉介證明單 (函) 或其他足資證明之文件 (受家庭暴力或性侵害事實須於申請日前 3 年內發生)

七、身心障礙者:身心障礙手冊或身心障礙證明文件之正反面影本。

八、感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者:醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本,如全國醫療服務卡正反面影本。

九、原住民:申請日前一個月內現戶全戶戶籍謄本。

十、災民:受災日起一年內經相關主管機關認定之文件影本。

十一、遊民:經社政主管機關認定之文件影本。

十二、因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人:經社政主管機關認定之文件影本。

有關更詳細的申請規範,請參閱桃園社會住宅申請須知

桃園社會住宅申請方式

桃園社會住宅的申請方式,主要有以下 2 種:

一、現場申請

申請人於申請期間內備妥應附文件,於上班時間至受理單位一樓服務櫃檯(地點:桃園市桃園區力行路 300 號)申請,逾期則不受理。

二、網路申請

申請人於申請期間內備妥應附文件,在「桃園市社會住宅申租管理系統」網站進行申請,並上傳應附文件資料,且必須按出「送件」,申請狀態顯示為「送出申請」始完成申請。

2022 桃園社會住宅線上申請教學

會員註冊

想要線上申請桃園社會住宅–「中路四號」和「平鎮一號」,首先要先登入「桃園市社會住宅申租管理系統」,第一次申請需要先註冊會員資料,所以要先點右上角的「會員專區」進行註冊。

接著來到了「會員登入」的頁面,點選下面的「第一次登入?加入會員」開始註冊會員資料,如果想先了解會員註冊會有哪些步驟和內容,可以先點選右上角的「會員註冊教學」,然後就會跳出一個會員註冊的影片,可以先觀看完之後再進行會員註冊。

來到會員註冊專區,會員註冊的欄位中,只要有紅筆的欄位就是必填欄位,個人基本資料填寫完畢後,按下「註冊會員資料」,個人資料就會記錄在系統中。「開通密碼」預設是要用「簡訊」,但你可以多勾選「電子郵件」的選項,以防之後收不到驗證碼的簡訊。

會員資料註冊完後,緊接著來到「開通密碼驗證」,輸入「身分證號」和收到的「開通密碼」,按下「送出」即可正式啟用會員。如果沒有收到「開通密碼」,最下面有「重送」的選項,可以選擇要重寄簡訊或是電子郵件。

開通密碼後,重新回到會員登入頁面,登入會員後即可開始申請桃園社會住宅。

桃園社會住宅線上申請

點選「申租公告」,即可看到目前有在招租的桃園社會住宅清單,「狀態」是開放中的即表示可以提出申請。任選一個「公告名稱」點入,即可進入桃園社會住宅線上申請的頁面。

詳閱社會住宅申請的注意事項後,勾選最左邊的空白方框,在按下「線上申請」即可開始正式申請,接著只要按照系統的只是填妥相關資料,並上傳應檢附的文件,最後按「送件」後,申請狀態顯示為「送出申請」即完成申請。

建議先將應檢附的文件先準備好,使用線上申請系統的時間才不會過長,而導致中途登出後又要重新提出申請。

2022桃園社會住宅招租

桃園社會住宅:中路四號

申請期間:自 111/9/14 (星期三)~111/9/27 (星期二)

社會住宅地點:桃園市桃園區崇法街 62、66、68 號

戶數:350 戶,本次招租 275 戶

房租月租金:一房型租金為 7,000~10,800 元/月;二房型租金為 15,700~21,800 元/月;三房型租金為 17,500~24,300 元/月。

有關「中路四號」社會住宅的詳細月租金,請參閱下表:

桃園社會住宅:平鎮一號

申請期間:自 111/9/14 (星期三)~111/9/27 (星期二)

社會住宅地點:桃園市平鎮區漢口街與漢口街 82 巷交叉口

戶數:64 戶,本次招租 64 戶。包含一房型 20 戶、二房型 26 戶、三房型 18 戶,供政策戶及一般戶承租。

房租月租金:一房型租金為 4,600~8,400 元/月;二房型租金為 9,700~17,800 元/月;三房型租金為 15,600~22,400 元/月。

有關「平鎮一號」社會住宅的詳細月租金,請參閱下表:

※ 桃園社會住宅「中路四號」、「平鎮一號」申請書下載線上申請

有關「中路四號」和「平鎮一號」的其他資訊,可參閱:2022 桃園社會住宅申請:中路四號、平鎮一號租金介紹及線上申請教學

桃園社會住宅:八德一號

申請期間:隨到隨辦

社會住宅地點:於桃園市八德區建德路 101、103、105 號

房租月租金:一房型租金為 4,600~8,800 元/月;二房型租金為 7,200~12,700 元/月;三房型租金為 11,200~18,700 元/月。

有關「八德一號」社會住宅的詳細月租金,請參閱下表:

桃園社會住宅:八德二號

申請期間:隨到隨辦

社會住宅地點:桃園市八德區豐田二路 15、25 號

房租月租金:一房型租金為 5,100~7,000 元/月;二房型租金為 5,700~11,800 元/月;三房型租金為 9,300~12,700 元/月。

有關「八德二號」社會住宅的詳細月租金,請參閱下表:

桃園社會住宅:中路一號

申請期間:隨到隨辦

社會住宅地點:桃園市桃園區崇法街 8 號、10 號

房租月租金:一房型租金為 5,200~8,200 元/月;二房型租金為 5,900~15,400 元/月;三房型租金為 16,100~21,400 元/月。

 有關「中路一號」社會住宅的詳細月租金,請參閱下表:

桃園社會住宅:中路二號

申請期間:隨到隨辦

社會住宅地點:桃園市桃園區力行路 296、298 號

房租月租金:一房型租金為 4,600~8,400 元/月;二房型租金為 9,700~17,800 元/月;三房型租金為 15,600~22,400 元/月。

 有關「中路二號」社會住宅的詳細月租金,請參閱下表:

桃園社會租金便宜,符合資格、有需求者可提出申請

有關桃園社會住宅的申請資格如下:

  • 年滿 18 歲之本國國民
  • 在桃園市設有戶籍滿一年,或在桃園市就學、就業者
  • 家庭所得總額,平均每人每月不超過 53,484 元
  • 家庭成員於基隆市、台北市、新北市、桃園市、新竹市及新竹縣內均無自有住宅
  • 家庭成員所有之不動產價值低於 564 萬元以下
  • 家庭成員未承租「桃園市社會住宅」或「政府興辦之出租住宅」,亦未享有中央或桃園市政府相關住宅補助

桃園社會住宅申請文件,包含下列幾項:

  • 申請書
  • 委任書 (委託代理人申請時檢附)、法定代理人同意書 (未滿 20 歲且未婚要檢附)
  • 戶籍謄本 (申請日前一個月內)
  • 最近一年度「綜合所得稅各類所得資料清單」、「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」(申請日期應為申請日前一個月內)
  • 在學證明或就業證明 (申請人非設籍於桃園市應提供)
  • 醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本 (申請人或其配偶有未出生之胎兒需檢附)
  • 「診斷證明書」或「國民健康署編印之孕婦健康手冊」 (申請人或其配偶有未出生之胎兒須提供)
  • 居留證 (家庭成員有外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者需提供)

桃園社會住宅申請方式有:1. 現場申請。2. 網路線上申請。欲現場申請者,請於申請期間內備妥應附文件,送至桃園市桃園區力行路 300 的一樓服務櫃檯;想要網路線上申請者,請至「桃園市社會住宅申租管理系統」登入會員,於申請期間內上傳應附文件,按出「送件」後,申請狀態顯示為「送出申請」始完成申請。

目前招租中或即將招租的桃園社會住宅,租金行情如下表:

社會住宅

座落地點

一房型

二房型

三房型

中路四號

桃園市桃園區崇法街 62、66、68 號

7,000~10,800 

15,700~21,800 

17,500~24,300 

平鎮一號

桃園市平鎮區漢口街與漢口街 82 巷交叉口

4,600~8,400 

9,700~17,800 

15,600~22,400 

八德一號

桃園市八德區建德路 101、103、105 號

4,600~8,800

7,200~12,700 

11,200~18,700

八德二號

桃園市八德區豐田二路 15、25 號

5,100~7,000

5,700~11,800

9,300~12,700

中路一號

桃園市桃園區崇法街 8 號、10 號

5,200~8,200

5,900~15,400

16,100~21,400

中路二號

桃園市桃園區力行路 296、298 號

4,600~8,400

9,700~17,800

15,600~22,400

以上整理桃園社會住宅懶人包,包含:申請資格、申請文件、月租金、地點和線上申請教學,提供給需要的民眾做參考!

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