根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，今年 10 月個人房地合一稅收為 27.6 億元，房地合一稅收已經連續 5 個月走跌，創下近 8 個月以來的新低，房地合一稅收減少幅度明顯增加，反應房市交易降溫，尤其南台灣的台南與高雄市，房地合一月減幅度都達 2 成。
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房地合一稅收下跌，反應房市冷淡
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅個人申報時間為房屋、土地完成所有權移轉登記日的次日起算 30 日內，與簽約當下約有 1~3 個月的落差，今年房市下半年開始交易量持續量縮，雖然前幾個月房地合一個人稅收，還能維持單月 30 億元以上，但從 10 月已經見到房地合一稅收跌破單月 30 億元，已經開始反應第三季較為冷淡的交易市況。
10 月房地稅收連五月衰退，創近八個月新低
財政部統計顯示，今年 10 月個人房地合一稅收為 27.6 億元，年增達 4 成，不過今年稅收高峰落在 5 月的 35.6 億元，10 月的個人房地合一稅收已經連續五月衰退，並創下近 8 個月以來的新低，顯示房市有退燒跡象。
台中市房地合一稅收最高5.5億，其次新北
比較 10 月六都個人房地合一稅收，稅收最高的仍是台中市的 5.5 億元，較上月持平，其次則是新北市 3.9 億元，月減 16%，高雄市 3.5 億元，月減 22%，台南市為 2.2 億元，月減 21%，南台灣的房地合一稅收月減幅度都達 2 成，市場明顯降溫。
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信義房屋：交易量下滑、預售屋市場退燒、稅收減少
曾敬德表示，今年 5 月開始陸續受到疫情、股災、升息等外在因素干擾，房市交易量已經逐漸下滑，加上預售市場也開始退燒，可能也導致預售換約的狀況減少，連帶房地合一稅收金額跟著走低，以當前市況推估，未來幾個月的房地合一稅收應該還是會維持相對低量。
去年以來每月個人房地合一稅收變化
|
時間 |
稅收 |
時間 |
稅收 |
|
110年 1月 |
7.2 |
110年 12月 |
47.3 |
|
110年 2月 |
15.4 |
111年 1月 |
21.9 |
|
110年 3月 |
13.9 |
111年 2月 |
21.5 |
|
110年 4月 |
14.4 |
111年 3月 |
29.5 |
|
110年 5月 |
15.9 |
111年 4月 |
31.6 |
|
110年 6月 |
25.2 |
111年 5月 |
35.6 |
|
110年 7月 |
29.2 |
111年 6月 |
34 |
|
110年 8月 |
13.4 |
111年 7月 |
32.7 |
|
110年 9月 |
15.7 |
111年8月 |
31.4 |
|
110年10月 |
19.6 |
111年9月 |
30.2 |
|
110年 11月 |
28.5 |
111年10月 |
27.6 |
資料來源：財政部統計資料庫 單位：億元
六都 10 月房地合一稅收
|
區域 |
2022_10 |
2022_09 |
月增率 |
2021_10 |
年增率 |
|
新北市 |
3.9 |
4.6 |
-16% |
2.0 |
91% |
|
台北市 |
2.7 |
2.7 |
0% |
2.0 |
35% |
|
桃園市 |
3.2 |
3.4 |
-4% |
1.3 |
145% |
|
台中市 |
5.5 |
5.5 |
0% |
5.1 |
8% |
|
台南市 |
2.2 |
2.8 |
-21% |
1.7 |
27% |
|
高雄市 |
3.5 |
4.5 |
-22% |
3.2 |
10% |
資料來源：財政部統計資料庫、信義房屋，單位：億元
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