【房貸補貼 2023】房貸補助資格、條件懶人包!

2022 年歷經 4 次升息,讓房貸族每月的經濟壓力遽增,蔡英文總統便指示要在 2023 年規劃房貸補貼方案,如今,內政部已研議在春節後,針對家庭平均所得在一定分位數以下者,給予為期一年的每月房貸補貼 (補助)。符合 2023 年房貸補助資格條件的有哪些人?本篇文章將在下面一一說明。

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2023 年房貸補貼 (補助) 4 大資格條件

內政部擬定的符合房貸補助資格的家庭須有以下 4 項條件:

一、家庭僅有一戶自用住宅且貸款中

二、家戶所得在家庭平均所得一定分位數下

三、貸款餘額在一定金額以上

四、房屋價值不能太高 (豪宅不適用)

2023 年房貸補貼 (補助) 受惠對象所得條件

2023 年房貸補貼是針對家庭所得在一定分位數下,也就是參照社會住宅申請資格表準,以主計總處每年公布的「家庭平均所得」為準,目前的共識是在 50 分位以下,預計有 40 萬人受惠。

以 2021 年家庭平均每戶年所得的 50 分位數的統計資料來看,各個縣市家庭年所得為:台北市 167 萬元、新北市 132 萬元、桃園市 132 萬元、台中市 123 萬元、台南市 102 萬元、高雄市 113 萬元、金門縣與連江縣為 99 萬元、其餘縣市則為 99 萬元。

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圖片來源:shutterstock

2023 年房貸補貼 (補助) 排富條款

2023 年房貸補貼 (補助) 的政策主要是針對社會經濟弱勢,因此設有排富條款,房屋價值高達一定金額的並不適用,即使該家戶只有一間豪宅,也不能符合 2023 年房貸補貼 (補助) 的資格條件。

而豪宅的標準可能會遵循央行的標準:台北市 7,000 萬元以上,新北市 6,000 萬元以上,雙北以外地區 4,000 萬元以上。

2023 年房貸補貼 (補助) 金額

目前內政部僅公布 2023 年房貸補貼政策會採「定額補助」,並為期一年,尚未公布房貸補助的確切金額。不過初步規劃,以 1,000 萬元房貸為例,每月約可領 3,000~4,000 元。

2023 年房貸補貼 (補助) 申請方式

2023 年房貸補助不用自行申請,將會由金管會提供的名冊,款項將會直接撥款給各銀行,再由銀行負責每月匯入符合資格條件的民眾帳戶中

2023 年房貸補貼 (補助) 懶人包

項目

2023 年房貸補貼說明

四大資格條件

  1. 家庭僅有一戶自用住宅且貸款中
  2. 家戶所得在家庭平均所得一定分位數下
  3. 貸款餘額在一定規模
  4. 房屋價值不能太高 (豪宅不適用)

受惠對象所得條件

家庭年所得未超過該縣市 50% 分位點家庭之平均所得 (暫定)

排富條款

房屋價值過高,即使家庭只有一戶自用住宅且貸款中,仍不符合申請資格

房貸補貼金額

採每個月定額補助,為期一年,以 1,000 萬元房貸為例,每月約可領 3,000~4,000 元。(確切金額尚未定案)

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