近年來，為了增加建案的賣相，也幫買方降低自備款的要求進而藉此提高買氣，有越來越多的建商，在銷售新成屋時，會選擇其中幾戶作為「實品屋」來吸引買家。但許多人會問：實品屋的意思是什麼？還有另一個名詞「樣品屋」，又與「實品屋」差在哪裡？今天來幫大家解惑究竟實品屋是什麼意思，並也告訴大家實品屋與樣品屋的差別，讓大家心中的疑問不再困擾！
實品屋的意思是什麼？
為了吸引買家們的目光，現在的建商多半都會在已經完成或是已部分完成的建案中，選擇幾戶做完整的裝潢，並藉此來作為展示與販售，這就是實品屋的意思。實品屋能夠讓買家們來看屋時能夠一眼看到實況，並感受實際的份圍，而且可以直接提供購買，因此很容易令買家心動，也容易成交。
| 實品屋優點 | 實品屋缺點 |
|
|
那樣品屋又是什麼意思？
「樣品屋」顧名思義，就只是作為「樣品」使用，建商針對自己想要銷售的房型或是格局，做出一個「樣品」來讓買家做參考與想像，這就是「樣品屋」。樣品屋通常在一段時間後就會被拆掉，無法提供販售。預售屋多半都會建造「樣品屋」來作為接待中心，路上常看到的一些純白或是特殊造型的，就是樣品屋。
實品屋與樣品屋差異
雖然實品屋與樣品屋都「看得到」，但是兩者意思不盡相同，而且也有不少差異，我們下面列出三條主要的差異給大家參考：
實品屋與樣品屋差異（一）：空間感
實品屋由於是成屋，隔間、高度的空間感是真實的；而樣品屋通常為了視覺，會使用輕隔間或挑高特殊裝潢來製造寬廣的空間感，與真實情形不符。
實品屋與樣品屋差異（二）：採光、通風
已經是成屋的實品屋，採光、通風也都是實際情況；樣品屋則僅是「參考」，方位、角度…等等與現實狀況通常有很大落差。
實品屋與樣品屋差異（三）：能不能買
這條是實品屋與樣品屋最大的差異，實品屋已經是裝潢完畢的成品，是可以直接買的；而樣品屋通常在一個固定時間後就會拆除，就算你喜歡，也只能之後再依照樣品屋的模式重建。
樣品屋看熱鬧，實品屋看門道
由於實品屋已經是一個完整的、可以入住的家，因此要注意的細節就很多，相較之下樣品屋比較像是「看熱鬧」的，只是看來做參考，並提供你各種想像空間的一個產品。希望今天這篇文章，可以幫助到有疑惑的人，能夠更清楚的了解實品屋與樣品屋的差異！
