信義房屋:升息壓力山大,雙貸族 1 月減少人數創 94 個月新高

央行升升不息,對於貸款一族負擔明顯增加,根據聯徵中心資料顯示,今年 1 月房貸信貸的雙貸族,數量為 34.9 萬人,月減 1624 人,減少人數創下 94 個月以來新高,一來是農曆年節因素,都會呈現季節性減少,二來房市不景氣加上央行升息,可能造成雙貸族數量增加趨緩。

👉 加入我們的臉書粉絲團、社團 Line 社群,獲取各種買房必備知識!👈

央行升息,房貸信貸族備感壓力

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從聯徵資料顯示,每年的農曆期間可能因為工作天數較少,雙貸族該月份多會呈現人數減少趨勢,不過今年 1 月減少的人數特別多,可能與申辦少、償還變多有關,雙貸族通常都是預算比較有限,才會動用到信用貸款,面對這波央行房貸利率連五升,雙貸族也會有感受到升息的壓力。

去年雙貸族人數創新高,今年一月才衰減

統計顯示,去年 12 月雙貸族數量來到統計新高的 35 萬人,平均房貸 534.5 萬元,平均信貸 93.5 萬元;今年 1 月雙貸族減少約 1624 人,剩下 34.9 萬人,平均房貸 535 萬元,平均信貸 93.3 萬元,去年農曆年後平均每月增加 1273 人,直到今年 1 月才出現衰減,不過每年的農曆年節都會出現單月季節性的減少,只是今年減少人數特別明顯。

曾敬德指出,央行升升不息與升不見底,難免讓貸款一族的負擔加重,若是信貸搭配房貸購屋的民眾,因為本身的財務較為吃緊,對於升息當然特別有感,另外一種吃緊的族群,可能是寬限期到期的房貸族,一方面升息導致利息增加,二來開始償還本金後,房貸金額也會突然倍數增加。

如果想知道更多關於房市、話題新聞或居家小知識,歡迎大家點擊以下任一 LOGO。追蹤我們的 Facebook 粉絲團、加入官方 Line 帳號Line 社群一起討論。

     

更多升息相關》