《平均地權條例》修法今年 1 月三讀通過，祭出 5 大措施遏止炒房，修法後共計要提出 9 項子法，但目前僅有 4 項已預告、5 項仍在研議中。由於各界對於「私法人購屋許可制」的意見不少，內政部原先前計畫 4 月要完成子法，目前看起來，預計 4 月 25 日起會預告子法。
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《平均地權條例》5 項子法待核定
《平均地權條例》修法，打炒房 5 大措施，包括：禁止預售屋換約轉售、私法人買住宅採許可制、建立吹哨者檢舉制度、預售屋解約申報及重罰房市炒作行為。其中重罰炒作行為，在總統 2 月公布後已生效施行，目前剩下限制換約轉售、建立檢舉獎金制度、建立私法人購買住宅許可制，及解約申報登錄，須待子法擬定完成後，再報請行政院核定施行日期。
內政部長林右昌上任時表示，《平均地權條例》相關子法預計今年 (2023 年) 4 月會完成，今年 (2023 年) 上半年將正式實施上路。不過，至今還有 5 項子法尚未預告，尤其私法人購屋許可制。
私法人購屋許可制將分免經許可和需經內政部許可
對於爭議較大的「私法人購屋許可制」，內政部官員解釋，3 月底已經邀請銀行業、仲介與代銷業者、經濟部、財政部等開會討論，目前草案仍在通盤研議中。
官員透露，「私法人購屋許可制」，將依其取得之必要性及正當性，分為「免經許可」及「需經內政部許可」。「免經許可」包括金融機構行使抵押權或承受不良資產，依法優先購買住宅，以及參與危老或都更。至於「需經內政部許可」則包括作為宿舍、包租代管，同時受取得後 5 年內不得辦理移轉、讓與或預告登記限制。
《平均地權條例》9 項子法相關進度
官員解釋，此次《平均地權條例》修法共有 9 項子法規，各子法的相關進度如下：
已於 2 月預告未正式公告的子法
- 不動產成交案件實際資訊申報登錄及預售屋銷售資訊備查辦法
- 地評會組織規程
- 成屋與預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事
尚未預告的子法
- 預售屋及新建成屋買賣契約讓與或轉售審核辦法
- 預售屋買賣契約讓予或轉售之情形公告
- 私法人買售供住宅使用房屋許可辦法
- 私法人買售供住宅使用房屋免經許可情形之公告
- 檢舉獎金制度
已公布施行的子法
- 重罰炒作行為
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