緊鄰台北的新北，近年來由於親民的房價與優越的地理位置，吸引了許多人在此地購屋，那麼，新北市哪些路段的房市最熱呢？讓我們一起來看看吧！
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新北市的 5 大熱門購屋路段
根據財團法人金融聯合徵信中心的數據，2022 年新北市的熱門購屋路段前 5 名為如下：
1. 板橋區華江一路
2. 中和區景新街
3. 林口區文化三路一段
4. 中和區景平路
5. 新莊區中平路
※ 以上 5 個路段都是兼顧生活機能並有發展願景的區域，因此吸引不少購屋者買房。
▼ 2022 年新北市熱門購屋路段前 5 名
|
排名 |
路段 |
行政區 |
新增房貸件數 |
|
1 |
華江一路 |
板橋區 |
619 |
|
2 |
景新街 |
中和區 |
376 |
|
3 |
文化三路一段 |
林口區 |
339 |
|
4 |
景平路 |
中和區 |
253 |
|
5 |
中平路 |
新莊區 |
250 |
資料來源：財團法人金融聯合徵信中心
民眾以新北市「抗跌保值」的地段為購屋考量
2022 年受到升息、政府打炒房、地緣政治風險等因素干擾，民眾買房更加謹慎，挑選具有抗跌保值性的地段便成為了關鍵。
華江一路：位於重劃區、鄰近新板特區具增值潛力
第一名的華江一路位於板橋區的江翠北側重劃區內，不僅靠近水岸，又鄰近新北蛋黃區的「新板特區」，吸引不少人在此地購屋，由於近期有不少新案交屋，使得這裡的房貸申請件數迅速增加。
景新街和景平路：人口最密集、交通和生活機能完善
第二名的景新街和第四名景平路位於中和區，是新北人口最密集的地區，居住需求旺盛，而景新街貫穿景安、景平、南勢角三大核心商圈，景平路則與捷運環狀線沿線重合，兩個地方的交通與生活機能都相當完善。
文化三路一段：近機場捷運林口站買氣熱
第三名的文化三路一段靠近機場捷運林口站和林口媒體園區，且距離受矚目的「A7 重劃區」也不遠，故近年來買氣愈來愈旺。
中平路：與商圈、重劃區緊密相鄰，發展潛力大
第五名的中平路，與塭仔圳重劃區、幸福路商圈、中原路商圈緊密相鄰，隨著塭仔圳重劃區的未來開發與建設，中平路在房市景氣方面預計將會獲益良多。
新北市購屋選擇建議：重視交通機能與生活便利性
民眾如果想要買到「抗跌保值」的房子，首先要考量的是完善的基礎設施與地理位置，像景新街、景平路這 2 條路，就是屬於交通和生活機能已發展得相當成熟的地區，但房價卻比起台北市低許多，故因引了不少在台北工作的上班族和通勤族在此地購屋。
新北市中和區產業園區多是房市熱絡的另一因素
除了交通與生活機能，中和區還有一個重要的購屋吸引力，就是產業園區多，著名的產業園區包含家美工業區、遠東世紀廣場、遠東工業園區等等。產業園區的設立，不斷地吸引就業人口進駐，自然增加了居住需求，因而帶動了中和區的房市交易量。
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