第一次購屋的首購族們，最關心的「青年安心成家購屋優惠貸款」，目前確定延後至 2022年(110) 12 月 31日。青年安心成家購屋優惠貸款是目前市場上房貸利率很優惠的一種方案，也被稱為首購貸款。雖然，名稱裡面有“青年”，但是只要成年，無論單身、已婚。只要貸款人、配偶及子女名下都沒有其他房子都可以申請首購貸款。
青年購屋貸款：誰可以申請？
2021年最新修訂版本針對成年的年齡做修正，舊版本的成年為「20歲」，新版本調整為「民法規定之成年年齡：18歲」。因此，只要 18 歲以上的成年人既滿足了申請的第一個基本條件。
解答：成年人在申請時只要貸款人與配偶及未成年子女名下也沒有其他房子，就可以申請青年安心成家購屋優惠貸款。
即使，人生中曾經有買過（或繼承、或被贈與）房屋，但是在貸款申請時，已經賣掉了或過戶給他人，還是可以申請首購貸款。
首購貸款：可貸款成數、年限及寬限期
最高八成，上限額度 八百萬
青年購屋貸款，最高可貸款到 8 成，貸款的最高上限額度為 800 萬元。超過 800 萬元部分可以搭配一般房貸方案。
最高 30 年 、寬限 3年
貸款的時間可達 30 年還有 3 年的寬限期。寬限期滿將按本息分期平均攤還或本金分期平均攤還。
首購貸款：青年購屋利率
2021 「青年安心成家購屋優惠貸款」有三種利率可供選擇，要注意的是一但決定好使用的貸款利率方式後，就不可以更改了唷！
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青年安心成家購屋優惠貸款利率 |
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一段式： |
1.4 % 機動利率 |
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二段式： |
前 2 年：1.19% 機動利率 第 3 年開始：1.49% 機動利率 |
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混合式： |
第 1 年：1.37% 固定利率 第 2 年：1.47% 固定利率 第 3 年開始：1.49% 機動利率 |
註：「機動利率」指的是：如果央行有調息，就會跟著一起調整。
｜延伸閱讀：青年購屋貸款利率怎麼選？首購利率有比較划算嗎？
首購貸款：青年購屋貸款優惠管道
符合青年購屋貸款條件的人，只要在可申請貸款的期間內，至公股銀行依照一般房貸的申請程序申請，並指定此項貸款方式即可辦理。
- 首購貸款申請期間： 110 年 1 月 1 日至 111 年 12 月 31 日
- 申請貸款公股銀行：台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、兆豐銀行、台灣中小企銀。
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