六都房市交易熱絡,11 月移轉棟數合計 2.59 萬棟,高雄市表現最突出

Credit:UDN 房地產

根據六都最新公告移轉棟數資料顯示,反映 10 月房市交易熱絡,11 月六都移轉棟數合計 2.59 萬棟,月增 9% 且年增 6%。尤其南部地區房市交易明顯熱絡,台南、高雄前 11 月的移轉棟數,已經超越去年全年。而全台 2021 年的移轉棟數有機會挑戰 35 萬棟,創下近 年新高。

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新北、高雄移轉棟數皆創下 71 個月以來新高

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年 10 月房市交易表現熱絡,帶動 11 月的建物買賣移轉棟數增溫。

11 月移轉棟數表現最突出:新北市、高雄市

新北市 11 月移轉棟數來到 7113 棟,而高雄市則是 11 月移轉棟數 4715 棟,兩者都創下房地合一 1.0 上路後的新高,同時移轉棟數也是新北、高雄近 71 個月以來的新高量。

其中新北市又以三重區、林口區、板橋區移轉棟數增加較多,主要因新成屋移轉棟數增加所致,而新成屋交易主要集中在二重右岸重劃區、板橋江翠、林口新市鎮等整體開發區。六都中屬高雄市移轉棟數增幅位居冠軍,月增 16% 且年增 26%

Credit:今日新聞NOWnews

6 都其他縣市 11 月移轉棟數也同步提升

  • 台北市 11 月移轉棟數 2711 棟,月增 11% 但年減 17%。
  • 桃園市 11 月移轉棟數 4426 棟,月持平且年微增 3%。
  • 台中市 11 月移轉棟數 4762 棟,月增 9% 但年減 8%。
  • 台南市 11 月移轉棟數 2227 棟,月增 8% 且年增 8%。

六都房市買賣移轉棟數資料

六都房市買賣移轉棟數:月增率

時間

台北市

新北市

桃園市

台中市

台南市

高雄市

六都

110 年 10 月

2,447

6,425

4,427

4,375

2,058

4,079

23,811

110 年 11 月

2,711

7,113

4,426

4,762

2,227

4,715

25,954

月增率

11%

11%

0%

9%

8%

16%

9%

六都房市買賣移轉棟數:年增率

時間

台北市

新北市

桃園市

台中市

台南市

高雄市

六都

109年11月

3,271

6,047

4,277

5,191

2,068

3,740

24,594

年增率

-17%

18%

3%

-8%

8%

26%

6%

資料來源:各地政局、信義房屋不動產企研室彙整   單位:棟

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