河家歡評價：Mobile01、PTT 上價格、格局規劃的相關討論 - 果仁家

「河家歡」是位於三重的預售屋建案，位於新北市三重區成功路 112 號旁，預計於 2022 年完工；總樓高 15 樓，為 1房、 2 房與 3 房規劃，並設有坡道平面與升降平面車位，且有規劃充電設備供電動車使用。

河家歡為紹華營造股份有限公司興建，本篇將彙整河家歡的地點分析、格局與平面圖、開價與實價登錄還有 Mobile01 及 PTT 網友的心得評價，供各位讀者參考。

河家歡坪數與格局

河家歡為一棟地上樓高 15 層、地下 6 層建築，由陳朝雄建築師事務所設計，紹華營造股份有限公司營造，中德建設有限公司投資興建的。位置落於新北市三重區成功路 112 號旁。

河家歡建案規格如下：

此格局平面圖為 12 樓 /15樓

此格局平面圖為 13 樓 /15樓

此格局平面圖為 14 樓 /15樓

河家歡至截稿為止（2021/12/3）預售屋的實價登錄資訊為：

最高價 49.92 萬/坪、歷史最低價 40.36 萬/坪、平均成交價 46.48 萬/坪

關於預售屋的實價登錄，可至內政部網站查詢，請見：預售屋實價登錄 2.0 仍有查不到可能，申報時間成為漏洞關鍵

河家歡周遭預售屋行情為：

河家歡周遭捷運站為「捷運三重站」，距離 533 公尺；公車站為「捷運三重站」，距離 541 公尺。

學區方面，河家歡近修德國小 1578 公尺、 1 公里內有 4 所幼兒園。二重國中 1.7 公里、東海高中 1.7 公里

生活機能方面，附近生活機能發展尚未完全，最近可以到達的商圈為開車的話 5-10 分鐘內的先嗇宮生活圈。

目前河家歡在 PTT 上尚未有相關討論，Mobile01 有討論認為地理位置不錯、採光好，缺點是一層的戶數有點多（請點此）。

除了河家歡以外，附近區域預售屋還有以下建案，相關資料如下：

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