國內房價不斷高漲，預售屋市場更是不斷有炒作亂象，為遏止歪風，內政部上周宣布將修正《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》，祭出五大打炒房措施，包括全面限制預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制、嚴懲炒作者、預售屋解約需申報、建立檢舉獎金制度等。未來預售屋將禁止換約、轉賣，這一舉也讓許多投資客嚇到，預售屋「逃命潮」開始出現。
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預售屋換約轉賣將被禁止，投資客們紛紛「逃命」
內政部拋下房市震撼彈，祭出 5 招重手來遏止炒房歪風，為遏止近期投資客揪團炒房、利用換約轉售哄抬獲利、利用不實實價登錄墊高交易價格等新型態炒作行為，修正「平均地權條例」及「不動產經紀業管理條例」，新法令預計將全面限制預售屋及新建成屋換約轉售、嚴懲炒作，若查證屬實，預計將最高處 3 年徒刑或併科罰金最高 5 千萬。
即便目前僅是草案還未正式施行，但已撼動不少投資客，尤其是手上握有多間預售屋、開槓桿炒作的投資客們，在政府消息一出後，紛紛開始降價脫手，希望能在法令尚未通過之前能夠趕快處理掉手上的預售屋，「逃命潮」開始掀起。
禁止預售屋換約轉賣，政府五大手段打炒房
- 限制換約轉售
- 禁止炒作行為
- 預售屋解約申報需登錄
- 管制私法人購屋
- 建立檢舉獎金制度
內政部近日通過修正草案，祭出 5 大手段要抑止炒房歪風。政府難得下重手，甚至開出可能開罰至五千萬的超高額罰款，也讓投資圈內有一種「風雨欲來」的感覺，因此也掀起一波「逃難潮」，希望能在真的法令實施之前來脫手，以免未來大虧錢。
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新法令禁止預售屋換約轉賣，投資市場風聲鶴唳
從政府宣布新的打炒房政策之後，禁止預售屋換約轉賣的法令讓投資客們個個緊張，開始紛紛降價來出售手上握有的預售屋物件，最高的甚至有從原本加價到 100 萬元，直接降到只加 30 萬，希望能夠盡快將該物件脫手。
未來若是法案通過，手上握有預售屋建案卻無法換約轉賣的投資客，就只能等到預售屋完工後，走成屋的轉賣來將成本拿回來；最糟的狀況就是直接付違約金與建商解約，但通常違約金也是不小金額，難怪「逃命潮」再起，也可能會持續好一段時間。
