接近年末，政府打房政策也不斷更新。上週內政部才祭出五招打預售屋，緊接著央行又在 16 日舉行今年最後一場理監事會中，宣布將加碼房市調控措施，限制豪宅與自然人購置第 3 戶貸款最高成數只能給到 4 成，是繼之前之前將到 5.5 成之後再度調整；而購地貸款最多也將調降至僅能 5 成、餘屋貸款最高僅能 4 成。在利率方面則維持在 1.125%，央行表示鑒於全球通膨走勢仍面臨不確定性，且受疫情影響之產業已穩步復甦，並考量主要經濟體升息動向等因素，因此此次並無升息。
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央行今年第四度打房，豪宅、第三戶貸款最多只能 4 成
為了因應中央政府的打房政策，央行於 16 日的理監事會結束後宣布房市再緊縮政策，修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，主要 4 大修正重點，並且這些新政策也已經於隔日 12/17 日立即上路，顯示政府從上到下的打房政策可謂越來越嚴格。
央行四度打房四招，第三戶貸款僅 4 成望壓制囤房族
央行於 16 日宣布的打房新四招，是今年度的第四度打房，這次四大打房重點為：
- 自然人購置高價住宅貸款及第 3 戶（含）以上購屋貸款之最高成數一律降為 4 成
- 購地貸款最高成數降為 5 成，保留1成動工款，並要求借款人切結於一定期間內動工興建
- 餘屋貸款最高成數降為 4 成
- 工業區閒置土地抵押貸款最高成數降為 4 成
央行表示，鑒於全球通膨走勢仍面臨不確定性，未來若國內物價漲幅持續居高，且受疫情影響之產業已穩步復甦，並考量主要經濟體升息動向等因素，因此此次並無升息，但必要時，央行將適時妥適調整貨幣政策，以達成法定職責。另外央行也特別提到國人購屋貸款負擔率（每月房貸還款額占家庭月可支配所得比率）平均逾 3 成，呼籲借款人宜留意貸款寬限期屆滿後還款負擔增加，以及未來利率變動之風險。
央行第四度打房，限制第三戶貸款最多只能 4 成
央行最新的打房政策，已經是今年度的第四度打房，雖然主要是修正之前的打房政策，卻也是越修越嚴格，希望透過這些方法能夠抑止囤房族與投資客炒作。雖然實際效用仍未知，但是從近期政府各單位不斷推出打房政策，希望對於市井小民們都是好消息。
| 調整前 | 調整後 | |
| 自然人持有 2 戶（含）以下房貸並在購置豪宅貸款 | 5.5 成，無寬限期 | 4 成，無寬限期 |
| 自然人持有 3 戶（含）以上房貸並在購置豪宅貸款 | 4 成，無寬限期 | 維持原規定 |
| 自然人於特定區域購買第 2 戶之購屋貸款 | 無寬限期 | 維持原規定 |
| 自然人第 3 戶購屋貸款 | 5.5 成，無寬限期 | 4 成，無寬限期 |
| 自然人第 4 戶以上購屋貸款 | 5 成，無寬限期 | 4 成，無寬限期 |
| 購地貸款 |
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| 餘屋貸款 | 5 成 | 4 成 |
| 工業區閒置土地抵押貸款 |
5 成，符合以下任一條件者除外：
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降為 4 成，其餘規定不變 |
| 公司法人購置住宅貸款 | 4 成，無寬限期 | 維持原規定 |
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