雖然近期房價走揚，不過民眾購屋對於每月房貸還是緊守底線，信義房屋針對官網使用者進行問卷調查，調查結果顯示，43% 受訪者可接受房貸佔家庭月收入3成以內，有 24% 可接受房貸佔家庭月收入的 35%。
等於有2/3民眾緊守每月房貸支出佔家庭收入 35% 以內的底線，台北市購屋民眾則因為房價負擔較重，有 13% 受訪者可以接受每月房貸佔家庭月收 5 成以上，比例高於其他都會區。
儘管房價上揚，民眾仍希望房貸佔月收入 35%
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然房價快速上揚，民眾購屋貸款也一路增加，不過多數民眾希望對於每月房貸佔家庭收入比例仍維持在 35% 內，從許多統計資料顯示，30 年期的房貸一路增加，可能成為支撐民眾降低每月還款負擔的重要工具。
多數民眾保守理性，台北市則能接受較高房貸
問卷調查顯示，大多數的民眾還是相對比較保守理性，各都會區可以承受每月房貸佔家庭月收的 35% 以內的比例為：
- 台北市：62%
- 新北市：69%
- 桃園市：69%
- 新竹：68%
- 台中：73%
- 台南：70%
- 高雄：63%
另外有鑑於各都會區的房價負擔水準不同，能夠接受較高房貸負擔的則是台北市，北市有 38% 民眾可以接受房貸佔月收 40% 以上，新北市 31%、桃園市 31%、新竹 32%、台中市 27%、台南市 30%、高雄市 37%。
曾敬德建議，雖然現階段市場維持歷史低檔水準，甚至自住客還可以搭配使用寬限期，但「借好借滿」的同時，需留意央行已經提醒未來升息的風險，建議民眾不要過度槓桿，且可試算若是長期利率調漲，每月房貸利息增加是否會因此影響生活品質。
民眾可承受房貸佔家庭月收入比例調查
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選項 |
台北市 |
新北市 |
桃園市 |
新竹 |
台中市 |
台南市 |
高雄市 |
總計 |
|
30% 內 |
40% |
42% |
42% |
45% |
49% |
50% |
39% |
43% |
|
約 35% |
22% |
27% |
27% |
23% |
24% |
20% |
24% |
24% |
|
約 40% |
17% |
16% |
14% |
22% |
13% |
24% |
20% |
16% |
|
約 45% |
8% |
9% |
7% |
4% |
5% |
0% |
6% |
7% |
|
50% 以上 |
13% |
6% |
10% |
6% |
9% |
6% |
11% |
9% |
|
總計 |
100% |
100% |
100% |
100% |
100% |
100% |
100% |
100% |
資料來源：信義房屋不動產企研室
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