全台房仲業者數量增加 1 成,顯示房市「正熱」

台灣從 2021 年中疫情暫緩後,房市開始加速升溫,房租、房價雙漲,也帶動房仲業者的成長。根據內政部最新資料顯示,在 2021 年裡,房仲業者的數量已經接近 8,000 家,相較於 2020 年成長接近 1 成,而相關從業人員數也創下 15 年來的新高。

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房市太熱,全台房仲業者、從業人員數創歷年新高

全台房市大熱,連帶讓房仲業者與相關從業人員數量均雙下歷年來新高。去年房仲業者家數共 7,876 家,比起 2020 年成長近 1 成,而資格要求高的「不動產經紀人」也增加到 1.01 萬名,「不動產經紀營業員」數量則達到 4.8 萬名,無論是在房仲業者的數量或相關從業人員的數量,均創下 15 年新高。

房仲業者數增加,台中、高雄數量最多

根據內政部最新統計資料顯示,從 2007 年以來,全台灣的「不動產經紀業」數量就呈現逐年增加的趨勢,相關從業人員包括「不動產經紀人」與「不動產經紀營業員」的數量也持續成長。

去年台灣迎來最新一波的房市熱潮,也帶動房仲業者的迅速成長,而這個趨勢在中南部尤其明顯。放眼全台,誕生最多新房仲業者的都市依序為台中、高雄、桃園、新北與台南,超過半數都在中南部,以中部最大都市台中為例,光是去年就誕生了 182 新的房仲業者,而高雄也增加了近百家的新房仲業者,就連過去房市不算熱的台南,也隨著資金流動跟著熱了起來,房仲業者也增加了 60 餘家。

這樣的熱潮也顯示從去年開始,長年來基期低、價格低且熱絡程度低的中南部房市不再「沈默」,隨著資金抵達與政策動向,房市開始大漲,自然也帶動不動產業布局狀況,不論是大小的房仲業者,都紛紛積極搶食市場大餅。

此外,不動產業平均薪資也有感增加,據行政院主計處最新資料顯示,去年前 11 個月,台灣不動產業從業人員每人每月薪資總額達 5.75 萬元,比起 2020 年同期成長超過 5%,顯見在房市大熱的情況下,相關從業人員的荷包也跟著正向成長,也讓房仲業者不斷大舉徵才,希望廣招更多有熱情的民眾加入。

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