台灣天生地狹人稠，讓都市用地幾乎已經全部飽和，加上房屋也都開始邁入高齡化，因此也開始帶動全台灣的都更（都市更新）與危老（危險老建築）開始蓬勃。根據內政部最新公布的統計數字顯示，202 1年全台核發建築物拆除執照高達 2793 件，寫下 921 大地震後新高，總共有 6078 宅申請到拆除執照，顯示全台的都更與危老改建狀況已經成為不可忽略的趨勢。
全台都更、危老夯，逾 6000 建物待拆除
根據內政部的統計資料顯示，2021 年全台核發建築物拆除執照達 2793 件，共 6078 宅，面積達 78 萬餘坪，件數寫下921大地震後新高，其中光是「住宅」就有 1447 件，共 4148 宅等待拆除，面積達 19.2 萬坪。根據歷史記錄顯示，全台上回建築物拆除宅數與總樓地板面積高點落在 921 大地震後，因為全台受損嚴重，因此讓拆除面積攀高，而近年則因都更與危老話題發燒，拆除數持續攀升。
全台瘋都更、危老拆除重建，大台北件數最多
從佔有大多數比重的六都住宅拆除狀況來看，相較 2021 與 2020 兩年，件數與宅數仍以最難取得素地的雙北地區增幅最多，但宅數不增反減；桃園在拆除執照件數與宅數（僅 64 宅）雖然都偏低，但拆除面積大增，顯見產權單純的個案仍是目前整合的大宗。另外，台中在件數、宅數與面積均減少，可以看得出在取得素地較容易的區域，建商仍舊鍾情於直接開發，對於要都更、危老整合這種較複雜的項目多半是興趣缺缺。
危老還是都更？檢視自己住家的狀況
台灣的建築物年齡也隨著人類年齡逐步「高齡化」，加上台灣處於地震頻繁帶，因此這些老建築無論是要進行都更或是危老重建，都已經是勢在必行的趨勢。
不過無論是危老或都更，都需要整體住戶一起來討論並作決定，但所謂「人多口雜」，加上都更還有政府的審核流程，因此建議大家先了解自己的住家情況，並了解兩者差異後再來決定要採用哪種方式。如果有意進行重建，可以「屋主多都更、屋主少危老」的大方向來做初步判斷。
