大樓買幾樓比較好?買二樓、買三樓的優缺點分析

樓層選擇

買房很不簡單,對於要買房的人來說,大樓買幾樓就是第一個要面對的課題,大多數人認為大樓要買高樓層,因為風景好、空氣好。但是,低樓層因為價格親民也是許多人的優先選擇之一,然後,低樓層又該怎麼選呢?買二樓、買三樓好嗎?究竟理想的樓層該怎麼選擇呢?來看看各路網友提出的不同建議與看法。

 

大樓買幾樓比較好?

選擇大樓時要能夠符合自己的需求最為重要,除了要舒適之外,家中成員的需求也要考慮進去,如果家中有長輩或行動不便者,就要考量進出家門是否方便。這時候低樓層就會是較優先選擇。普遍認為低樓層為 1 ~ 5 樓,這邊將會針對低樓層的各樓層分析

大樓買幾樓比較好? 大樓買二樓、大樓買三樓

如果要買二樓,就要避開靠近設置管線的戶別和車道上方的位置。車道上方的戶別常常會聽到引擎聲、喇叭聲、電動門的開關聲等噪音。但是,此戶也通常是全棟價格最便宜的一戶。

樓層選擇

另外,2樓因為距離馬路較近,來往的車流量會產生較多的噪音與空氣汙染,屋內也容易累積較多灰塵,其中蚊蟲、安全和隱私也都是每天會碰到的問題。

買2樓、3樓優點 買2樓、3樓缺點

不必受限電梯。

中古屋 樓有許多管線轉折。

有機會擁有大露台。

蚊蟲較其他樓層多
小孩在家裡跑跳比較不影響其他樓層。 視野可能沒那麼好

房價較其他樓層便宜。

如果房屋在車道、高架橋附近會很吵。

大樓買幾樓比較好? 大樓買4樓

很多長輩忌諱 4 樓不能買,因此 4 樓也常常會被建商作為較便宜的「廣告戶」增加銷售速度,不過現在年輕人也愈來愈無此顧忌,4 樓反而是首購族撿便宜的好選擇。

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大樓買這樓層也很不錯

其實,比起 2 樓、3 樓容易有噪音、灰塵的影響,4 樓反而沒什麼大毛病。只要不是住在高架橋附近,安裝個氣密裝,平常環境維持乾淨整潔,都不太會受到蚊蟲和噪音影響。加上有時候價格也有機會較便宜,4 樓也是一個可以考慮的樓層選擇之一!

 

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