租屋退租注意事項，提前通知與點交押金很重要

相信大多數的人都有過租屋的經驗，所以也一定會遇到租屋要退租的狀況。不過房客在退租時也有不少事情要注意的，包含必須提前通知房東，還有需要點交房屋，也要記得押金要跟房東要回來。今天就來看看租屋退租的注意事項，讓房客們可以掌握這些重點。

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租屋退租提前通知、押金點交等注意事項

台灣租屋市場龐大，相信你可能也曾經或者正是租屋族的一員，而若今天你要退租了，可不是把東西收乾淨還鑰匙而已，包含需要提前通知房東，還有點交時要拿回押金等等，都是租屋退租時該注意的注意事項。

租屋退租注意事項：提前通知

身為房客，若今天已經決定要退租了，第一件該做的事情就是要「提前通知」房東這件事情。提前通知房東你要退租，可以讓房東先開始找接下來的房客，減少房東空屋期的損失；通常房客租屋要退租，大多都是提前一個月通知房東即可，但若是跟房東在簽約時有另行規定提前通知的期限，就記得要遵守租約的內容。

租屋退租注意事項：點交

接下來就是在租屋退租的當天，會跟房東進行「點交」的作業。點交通常就是讓房東來確認當初租屋時所交給房客的東西，包含鑰匙歸還、室內是否恢復原樣、物品是否齊全、有沒有任何損傷或缺少等等，在點交過程中若都沒有什麼問題，最後一步就是退還押金。

租屋退租注意事項：剩餘押金返還

在點交過程中若都沒有問題，最後一步就來到「押金返還」。不過這一步通常都還會包含剩餘未結清的水電瓦斯費、第四台、網路費等等的費用，都扣除以後剩下的押金就會全部退還給房客；而若在點交的過程中發現有東西毀損、缺少，房東通常也都會直接從押金裡面扣除，若有剩餘的押金，才會退還給房客。

記得若是有押金當中扣除任何一項費用，建議房客們可以跟房東要收據明細，有憑有據，若有爭議之後也好藉此為證來替自己爭取權益

租屋退租記得提前通知與點交拿回押金

租屋退租，最常見的糾紛就是雙方對於將房屋「恢復原狀」的定義不同，因此建議房客，在一開始租屋點交時就先與房東彼此有一張「核對清單」，同時若有不需要的設備，也請房東收回，避免負擔保管責任；入住的期間若有與房東之間往來的任何訊息、簡訊，也都要留下來做證據，以免在最後被惡房東擺一道，坑了你的押金。

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