違建檢舉教學:匿名檢舉流程、電話、獎金一次告訴你

由於早期的法規不夠嚴謹,導致台灣的違建狀況嚴重,雖然這幾年政府嚴查,但卻查也查不完。今天就要來告訴大家要怎麼樣檢舉違建,包含如何匿名檢舉、檢舉的流程、檢舉電話,還有大家最在乎的檢舉獎金是多少,今天一次都告訴你。

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違建檢舉前先搞清楚違建種類

在今天你拍下一堆照片跟送出違建檢舉的申請之前,先來了解一下違建的三個不同類型:新違建、既存違建與舊有違建。

其中新違建為民國 84 年 1 月 1 號之後所建的違建,屬於「即報即拆」;既存違建與舊有違建則是鞠經由主管機關拍照存證、造冊列管,再依照違法情節來安排是否拆除,這類的違建僅是「暫緩拆除」,並不代表合法。

另外還有一種屬於「免拆」的違建,指的是建築物只是因為程序問題,未請領建照而擅自興工,但是該建物的位置、高度、結構…等等,皆符合建築法令規定。這類程序違建可依法補辦執照並繳交相關稅款,成為合法的建物。

法律例外的免拆違建有 16 種,因為情節輕微且影響較小,所以得以免拆,常見的例如鐵窗、天線、女兒牆、庭園中的假山假水…等,都在此範疇。

違建檢舉流程

雖然政府抓違建抓得很嚴,但是根據資料統計,整個台灣未拆的違建有高達 70 萬件以上,而且幾乎每年都在增加,因此政府也希望民眾熱心協助違建檢舉,接下來我們就要告訴大家違建檢舉的流程。

違建檢舉的流程主要分為 4 個階段,依序為「檢舉」➡「勘查」➡「處分」➡「執行」,但雖然這個檢舉流程看似簡單,實際操作上,從政府收到民眾的違建檢舉資訊後,到真的執行拆除,時間單位可能是以「年」來計算。

違建檢舉流程第一步:檢舉

民眾透過網站或者文件檢舉,收到檢舉資料後還必須送往主管機關,工作時間約 2 到 3 天。

違建檢舉流程第二步:勘查

主管機關收到檢舉文件後,將安排現場的勘查與事前準備事項,這個階段大概就需要 10 到 14 天的工作時間。

違建檢舉流程第三步:處分

主管機關進行實際勘查後,會認定該遭檢舉的房子是否是違建,或者將其移交至其他相關單位繼續辦理,還有各項文件的處理,工作時間同樣是 10 到 14 天左右。

違建檢舉流程第四步:執行

若確認該房子為違建,且屬於「新違建」(民國 84 年 1 月 1 日以後新產生之違建),就會立刻安排拆除作業;但若屬於「既存違建」或者「舊違建」,就會依照每個案件的狀況不同,來安排拆除進度,只要不是「新違建」或是沒有急迫需求,拆除等待時間可能要一年以上。

違建檢舉的方式:電話、書件或網路

想要檢舉違建,需要具備「至少一張照片」跟「該違建的地址(或者大略的位置)」,照片的部分則是越多張、越清楚越好,讓負責的單位可以前往進行查核;具備這些證據以後,可透過下面三種方式檢舉違建:書件檢舉、電話檢舉與線上檢舉。

  • 書件檢舉:將你手上有的證據,以實體書面的方式寄到各縣市的「工程管理處」
  • 電話檢舉:透過各縣市的市民專線來檢舉,分為「施工中案件」與「一般案件」,施工中案件須在 3 日內到現場進行勘察、一般案件則是應於 15 日內進行勘察
  • 網路檢舉:內政部營建署的「新違章建築立即處理資訊網」,透過自然人憑證登入後,上傳你手上的照片與違建位置等資料即可送出檢舉申請

案件被受理以後,將會依照上一段提到的流程進行,具體進度也可以透過網路或者電話來追蹤案件進度。

👉 全國各縣市市民專線:1999

匿名檢舉違建

當你在檢舉違建的時候,可以選擇採用「匿名檢舉」的方式來舉報違建;不過為了避免有心人士惡意檢舉,目前多數的檢舉機制都採取實名制檢舉。

不過你不用太過擔心,你送出的檢舉資料上雖然會有你的名字跟資訊,但是被檢舉的對方並不會知道,這屬於「保密性原則」;但是為了保險起見,檢舉後也可以請律師、專業人士或不相關人士代為處理,避免不小心讓自己的個人資料走漏造成麻煩。

違建檢舉的獎金

Credit: 路透

最後是大家最在乎的「檢舉獎金」,不過很遺憾地告訴大家,無論是在哪一個縣市,檢舉違建現在已經沒有任何檢舉獎金了,但是仍鼓勵大家若看到違建,認為有安全或者違法疑慮,還是要勇於檢舉,不要因為沒有檢舉獎金就懶得檢舉。

違建檢舉不見得有效,違建也不見得會被拆

雖然說現在透過網路進行違建檢舉很簡單,而且人手都有智慧型手機,拍照跟定位也都很簡單,但是違建檢舉並不是每次都會有效,而且就算被判定為違建,也不見得會進行拆除。

若今天檢舉的違建屬於「既存違建」(想了解什麼既存違建嗎?請參考我們的文章:違章建築到處都是?違章建築種類告訴你),那麼就很可能因為被認定為「無安全疑慮」而檢舉無效;就算是「新違建」,應該要即報即拆,但由於拆除的預算有限,若該縣市政府沒有預算進行拆除工程,那麼那間違建也不會那麼快被處理。

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