新店名毅吾山評價:Mobile01、PTT 上實價登錄、格局、平面圖的相關討論

「名毅吾山」是位於新北市的預售屋建案,基地位於安坑地區,地址:新北市新店區安康路 133 號旁;總樓高 12 樓,為 2 房、3 房及 3+1 房規劃,並設有平面車位、電動車充電預留線槽。

名毅吾山為名毅建設股份有限公司投資興建,黃宏輝建築事務所設計。本篇將彙整名毅吾山的地點分析、格局與平面圖、開價與實價登錄還有 Mobile01 及 PTT 網友的心得評價,供各位讀者參考。

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名毅吾山坪數與格局

位於安坑地區的名毅吾山格局為 2 房、3房、3+1 房設計,坪數規劃為 26 – 50 坪,1 樓為店鋪 74 坪,樓高 12 層每層 6 戶。1 樓店面挑高 4.5米,住家 2 ~ 12F 為 3.2 米。

名毅吾山建案規格如下:

基地面積

430 坪

格局坪數

2 房 26.87 坪
3 房 44.34 – 44.58 坪
3+1 房 48.14 – 50.69 坪

總戶數

66 戶 (住宅)
1 戶(店鋪)

單價/開價

房屋總價
約1357萬~2707萬

公設比

34.95 %

預期完工

預計 2024 第 2 季

樓層規劃

地上 12 層
地下 4 層

車位規劃

80 個坡道平面車位

名毅吾山平面圖:交通位置

名毅吾山 實價登錄、格局、平面圖

名毅吾山平面圖配置參考    

名毅吾山 實價登錄、格局、平面圖名毅吾山 實價登錄、格局、平面圖

▲ 標準層平面圖,圖表為權狀坪數。 (資料來源:信義房屋)

名毅吾山平面圖1. 二房家配圖格局

2 房 2 廳 1 衛名毅吾山 實價登錄、格局、平面圖

▲ 2 房 1 衛家配圖參考。 26.87 坪,總價尚未公開。(資料來源:信義房屋)名毅吾山 實價登錄、格局、平面圖

▲ 2 房 1 衛家配圖參考。 26.87 坪,總價尚未公開。(資料來源:信義房屋)

名毅吾山平面圖3. 三房家配圖格局

3 房 2 廳 2 衛名毅吾山 實價登錄、格局、平面圖

▲ 3 房 2 廳 2 衛家配圖參考。 44.58 坪,總價尚未公開。(資料來源:信義房屋)

名毅吾山平面圖4. 三房家配圖格局

3 房 2 廳 2 衛名毅吾山 實價登錄、格局、平面圖

▲ 3 房 2 廳 2 衛家配圖參考。 44.34 坪,總價尚未公開。(資料來源:信義房屋)

名毅吾山平面圖5. 3+1 房家配圖格局

3+1 房 2 廳 2 衛 名毅吾山 實價登錄、格局、平面圖

▲ 3+1 房 2 廳 2 衛家配圖參考。 總價尚未公開。(資料來源:信義房屋)

名毅吾山 實價登錄、格局、平面圖

▲ 3+1 房 2 廳 2 衛家配圖參考。 總價尚未公開。(資料來源:信義房屋)

名毅吾山實價登錄

名毅吾山因爲預售屋至截稿為止(2022/03/09)的尚未有實價登錄資訊,可參考周邊的預售屋和成屋的價格,以下整理供你參考。內政部也有提供實價登錄查詢,可以參考本站寫的教學:預售屋實價登錄怎麼看?內政部實價登錄網站查詢教學

名毅吾山周遭預售屋行情為:

安坑輕軌的興建,讓不少人注意新店安坑地區的建案,其周邊預售屋價格也開始上漲。

建案名稱

近一年實價登錄行情

① 博覽天下高更特區

34 – 49萬/坪

新店合陽天擎

32 – 50萬/坪

③ 新店K6湛

31 – 43萬/坪

④ 新店興築i漂亮

32 – 47.5萬/坪

名毅吾山地點分析

名毅吾山周邊的交通方面,最近的輕軌站為「K6站」,步行約 10 分鐘。

學區方面,鄰近國小學區:安坑國小;鄰近國中學區:安坑國中 

生活機能方面,擁有完整生活圈,有全聯福利中心距離 100 公尺,步行約 1 分鐘,家樂福也只需不行 2 分鐘的距離,生活交通都便利。

名毅吾山 Mobile01 與 PTT 上的相關討論

目前名毅吾山由於建案還很新,在 PTT 、Mobile01上尚無相關討論。果仁家分析,此建案適合小家庭及單身貴族,標準層規劃一層三戶,戶數少較單純。且因鄰近捷運站(步行約 8 分鐘)交通便利。

其他新北建案比較

除了新店安坑地區的名毅吾山以外,新北三重區域預售屋還有以下建案,相關資料如下:

建案名稱

建案位置

格局、坪數

單價

預計完工日

合陽天擎 新店

2房-30/33坪
3房-40/46坪
4房-56/63坪

1年平均成交價:
42.44 萬/坪


已完工

華鋐晴晨

中和

1 房 13 坪

2 房 27 坪

3 房 33 坪(僅一戶)

1 房 846~911 萬

2 房 1639~1826 萬

3 房 2398 萬

預計 2022 第 4 季

河家歡

三重右岸

1房 16 坪 

2房 20/21 坪

3房 35 坪

👍小坪數

50~53 萬/坪 

2022年下半年

聯上大喜

三重右岸

2房 20/25 坪

3房 36/41 坪

👍小坪數

約 56 萬/

2024年年底

新大欣

三重左岸

2、3房

28 至 40坪

44~48萬/坪

2022年年底

寶石心富町

三重左岸

2、3房

27 至 43坪

61~68萬/坪

2022年年底

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