【央行升息影響】全台房貸信貸人數創新高，貸款利息增加 - 果仁家

央行升息影響房貸信貸

根據財團法人金融聯合徵信中心（簡稱聯徵中心）最新統計資料，今年 1 月身上同時背有房貸與信貸的「雙貸族」人數，目前在全台已高達 33.8 萬人，這個數字創 2012 開始統計以來的新高，聯徵中心也表示，目前每個人房貸金額為 504 萬，信貸金額則是 88.2 萬，無論是貸款人數或是金額，都有增加。

根據 2012 年 1 月房貸信貸的統計數據，「雙貸族」平均貸款總金額是 357 萬元，而到 2022 年 1 月，貸款已增加到 592 萬元，創下統計新高，以央行升息一碼來計算，平均一年利息增加約 1.48 萬元。在央行宣布升息一碼後，對於有房貸信貸的民眾來說是不小的還款負擔。

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根據聯徵中心的統計數字，在 2014～2018 年期間，同時背有房貸信貸的人數維持在 28～29 萬，但隨著房市景氣復甦，貸款人數也在 2021 年 10 月突破 33 萬，加上房市越熱房價越高，民眾申辦房貸信貸的金額也越高。

信義房屋不動產企研室專案經理——曾敬德表示：「在央行提出選擇性信用管制措施前，有些銀行提供條件較好的民眾，信貸加房貸的貸款方案，補足民眾自備款的差額，不過在央行緊盯房市後，現在這類型的方案相當敏感，有些銀行已經暫停推出。」

對於資金較緊縮的民眾，在申辦房貸時也會申辦信貸，曾敬德近一步說明，央行宣布升息後，民眾會很快感受到每月支付房貸信貸的金額增加，「若是央行升息一碼，對於房貸信貸族的負擔增加有限，但若是央行連續性升息，利率出現『升升不息』的狀況，恐怕會排擠到房貸信貸族的家庭日常支出。」

相信央行宣布升息後，對於許多同時背有房貸信貸的民眾來說是不小的負擔，下方聯徵中心歷年來的房貸信貸統計數據也給大家參考。

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