【老屋翻新找設計師】PTT網友分享老屋翻新案例:如何選設計師?

老屋翻新 設計師 PTT

台北市的住宅中,有 68% 為屋齡超過 30 年以上的老屋,老屋比例為全台最高。近年為鼓勵住戶自主更新,台北市政府有提供老屋翻新補助,協助市民辦理老屋翻新。

但老屋翻新需要找設計師嗎?相信第一次接觸老屋翻新的民眾一定不知道從何下手。本篇文章整理老屋翻新的相關知識,包含是否需要找設計師?如何從網路篩選適合的設計師?最後再整理PTT網友分享的老屋翻新的案例,讓大家了解如何判斷好的設計師。

👉 加入我們的臉書粉絲團、社團 Line 社群,獲取各種購屋必備知識!👈

老屋翻新需要找設計師嗎?

PTT、mobile01上有很多網友會分享老屋翻新的心得,而在這些網站上也會有不少人推薦或徵求老屋翻修的設計師,可見在進行老屋翻新時,設計師的角色非常重要。但老屋翻修一定要找設計師嗎?

在室內裝修這個領域,常見的作法有三種:

一、自行發包

自行發包–裝潢價格資料庫

意即由屋主自行聯繫各包商,從預算的角度來看,自行發包是最省錢的方式,但相對的,也是最花時間和心力的一種。自行發包需要自己畫設計圖、挑建材、監工並和工班溝通如何施工。若是遇上施工或工法上的疑問,也都要自行解決。

老屋翻新需要對房屋結構和裝修工程具有一定程度的了解,因此,如果不是具有建築或室內設計相關專業,一般民眾在進行老屋翻修時,不建議採用此方式。

二、找統包

委託統包–裝潢價格資料庫

統包,意即一個公司負責統合各個包商並提供保固,大致可分為兩種:裝修工程公司 (大型統包),多承接企業或店家的裝修;裝修工程行 (小型的統包),多承接一般民眾住宅的裝修。

然而,小型裝修工程行多半是靠經驗來裝修,在裝修工程前,普遍沒有施工圖,只有估價單,大部份規劃是由業主口述,由工頭負責接洽,裝修人員來施作。但也是有不少工程師傅學過製圖,施工圖畫得不見得比設計師差,只是欠缺些美學。

進行老屋翻新時,若是預算有限或不在乎美學,可以選擇找統包。

三、找設計師

找設計師-裝潢價格資料庫

找設計師會多出設計費與規劃費,包含室內丈量、現況圖、平面配置圖、3D模擬圖等等。除了基本製圖,設計師最大的重點是在製圖時將業主的需求、預算、自己美感和個人品味帶入設計圖中,且在設計時就會考慮到施工工法、材料、安全以及日後維護。

找設計師和找統包最大的差異在於,統包的窗口是工頭;找設計師的窗口就是設計師本人。另外就是找設計師會多出設計費與規劃費,以統包價為基準,找設計師的費用差可能會多出 20% 。

在進行老屋翻新時,有設計師無疑就是有一個專業顧問,無論對於室內裝潢有無想法,選擇專業的設計師都能得到適當的建議。

找統包 V.S. 找設計師

綜上所述,在價格方面可以看出:自行發包 <找統包 < 找設計師

不論是找統包還是找設計師,老屋翻新相較於新成屋裝潢,需要工程能力較強或較多經驗,因為老屋翻新有太多的細節需要注意。以北北基地區來說,由於氣候潮濕,老屋翻新裝潢時,必須在基礎工程上多下工夫,有時如果沒有專業設計師或專業裝修師傅的評估,很難做出屋主期望的效果。

相較於找設計師,找統包可以省下設計費與規劃費,如果對裝修、裝潢有具體的想法,直接找統包和工程師傅溝通,不僅可以省下一筆錢,也是有機會達到業主期望的效果。

老屋翻新的設計師怎麼找?

在網路資訊發達的年代,相信很多人都會透過網路來找尋適合的做老屋翻新的設計師。以下就介紹幾個大家常用來找設計師的方法:

一、Google 搜尋引擎

在Google搜尋引擎輸入關鍵字「老屋翻新設計師」,會發現搜尋結果前四名都是付費廣告,這些網站通常未必是最佳的選擇。

Google 搜尋關鍵字「老屋翻新設計師」搜尋結果–廣告

往下拉之後,可以看到非付費廣告,而排名較前面的網站,通常是網站流量較大,內容可信度較佳的網站。以下圖為例子,第一個網站就是「幸福空間」。

Google 搜尋關鍵字「老屋翻新設計師」搜尋結果–室內設計平台

幸福空間是提供室內設計資訊的平台,裡面有許多設計師的室內設計、裝潢設計案例。

老屋翻新人氣室內設計案例–幸福空間

直接點選這些案例,可以看見設計師詳細資訊以及連絡資訊,還有該老屋翻新的案例的基本資料,包含:居住成員、房屋坪數、設計風格、房屋類型、房屋狀況、空間格局和主要建材。

老屋翻新室內設計案例基本資料–幸福空間

二、PTT 室內設計版

 「PTT室內設計版」裡面有許多問答和徵求文,有時也會有網友在此分享自己裝修的經驗和案例。PTT網友如果採此種方式徵求設計師,很多室內設計師並不會直接在下面留言回覆,而是採用PTT的私訊 (站內信) 的方式。

不過,PTT板上的資訊參差不齊,價格算法也差異甚大,因此,建議想再PTT上找尋設計師資訊的人,可以先再PTT板上爬文,看看有沒有對於特定的設計師有評價,也可以直接PO文詢問網友對於指定的設計師評價如何。

PTT室內設計版

三、Mobile01 居家裝潢版

Mobile01 居家裝潢版」上面有許多人會分享自己裝潢施工後的案例分享及心得,也會有人在版上分享黑心裝潢公司讓大家避免踩雷。

由於 Mobile01 版上的規定不能再貼文內出現店家資訊與連結,所以如果有看中某篇開箱文,通常只能私訊原PO詢問,當然,Mobile01 也可以像在PTT一樣直接在上面徵求設計師,只是資訊可能會比在PTT上發設計師徵求文的效果差。

Mobile01 居家裝潢版首頁

PTT網友案例分享:老屋翻新好的設計師如何判斷?

PTT網友分享老屋翻新好的設計師怎麼看

有名PTT網友在板上分享老屋翻新的案例。該名PTT網友認為:「找設計師有時候真的很靠緣分,也要看你跟他合不合的來。」

以下為該名網友在PTT分享自己判斷好的設計師的標準:

一、設計師的態度 、投緣程度

PTT網友認為儘管這是相當主觀的部分,但也是相當重要且基本的一環,就如同一般人去百貨公司購物,會偏向找自己喜歡的櫃哥櫃姐買東西一樣,找設計師第一個要點就是要找合得來的。

從設計、選材到施工,業主和設計師免不了要多次溝通,若是設計師本身和業主不投緣,很容易產生「雞同鴨講」的狀況。

二、設計師需負責任、高細心度

PTT網友分享,設計師的用心程度,通常可以在與設計師互動時感覺出,例如:開會、回覆訊息。若是設計師沒有在該準備的時機點,準備好該準備的資料,或是沒有記住業主的需求,那麼就不能算是好的設計師。

三、設計師的預算控制

大多數的人在進行老屋翻新時,都會有一個預算限制,但是每個人著重的重點或許不同,有些人會注重使用的裝潢材料,有些人會重視裝潢風格。

PTT網友建議,可以一開始將預算和設計師溝通清楚,請設計師在預算範圍內進行設計規劃,最好能對於自己所需要的風格進行相關研究,例如:油漆或地板材質。好的設計師一定能在預算範圍下,完成業主所期望的裝修效果。

老屋翻新預算足夠找設計師,預算不足找統包

本篇文章介紹了老屋翻新是否需找設計師?該如何運網路資訊找尋合適的設計師?以及從PTT網友分享的案例中,說明好的設計師應該要有哪些特點。

如果預算較緊或不足,找統包也是個不錯的選擇,有些統包公司在老屋翻修方面的相關經驗也不少,或許無法像找設計師一樣可以提供美美的裝潢設計,但是現代網路資訊發達,有時善用網路資訊中的居家布置方法,也是可以達到相似的效果。

《更多關於老屋翻新、裝潢文章》