雖然市場對於房地產是經濟火車頭論述有不同看法，但近年不動產的確蓬勃發展，也創造許多就業機會並對經濟發展有所貢獻，根據財政部統計資料庫統計顯示，去年不動產業的產值高達1.86兆元，創下2005年統計以來的新高，反映當下房地產景氣佳，帶動不動產業蓬勃發展。
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2021不動產銷售額達1.86兆創新高！
根據財政部的不動產業統計，主要統計項目包括不動產開發業與不動產經營及相關服務業，主要經營項目有不動產投資開發、不動產買賣、租賃、仲介、代銷、估價等，並不包括營建工程業，光不動產的投資開發、仲介、代銷及不動產相關服務等，去年的銷售額就高達1.86兆元，並寫下統計以來的新高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從不動業的銷售額也可看起景氣波動的軌跡，上一波的房市谷底大概出現在2016年，當時不動產業的銷售額為1兆元左右，在當時也是3年以來的新低。
不過2017年開始景氣緩步復甦，一直到2020年不動產業的銷售額達1.7兆元，去年更創下2005年統計以來新高的1.86兆元，反映出不動產業不管是一手的投資興建、二手的仲介市場都商機蓬勃，連帶周邊的住宅產業也衍生出許多商機。
一手投資、科技業帶動房市熱度
統計顯示，大概從2013年上一波景氣高峰開始，不動產業的銷售額就超過兆元，至今連續九年都超過一兆元，不過2014開始連續兩個年度衰退，反映當時的不動產業進入景氣修正，2017年後開始築底復甦，去年更創下1.86兆元的紀錄。
其中房地產市場出現許多變化，包括一手投資開發興盛、科技業投資帶動房市交易熱絡，雙北以外的區域房市脫胎換骨，房價出現大幅上揚等，都帶動房地產業銷售額明顯增加。
曾敬德指出，從不動產業營收也可看出市場景氣變化，未來若是銷售額開始由高檔衰退，大概也反映景氣可能步入修正期間。
不動產業歷年銷售額統計
|
年度 |
不動產銷售額總計 |
年度 |
銷售額總計 |
|
2005 |
6843.8 |
2014 |
11418.1 |
|
2006 |
7985.8 |
2015 |
11220.2 |
|
2007 |
8912.8 |
2016 |
10641.4 |
|
2008 |
8022.3 |
2017 |
11675.1 |
|
2009 |
7552.5 |
2018 |
12532.6 |
|
2010 |
8700.7 |
2019 |
14486.6 |
|
2011 |
8272.3 |
2020 |
17103.9 |
|
2012 |
9392.7 |
2021 |
18560.9 |
|
2013 |
11514.9 |
|
|
資料來源：財政年報與財政部統計資料庫、信義房屋 單位：億元
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