信義房屋：前 2 月交易穩定且交屋帶動，移轉年大增 4 成 - 果仁家

根據六都最新公告前兩月移轉棟數表現，六都前兩月的移轉棟數為3.98萬棟，年增4成，主因包括農曆年前的市場交易穩定，加上大量交屋帶動，移轉棟數維持去年以來的雙位數年增趨勢，房市仍延續去年下半年以來的穩定交易市況。

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新青安帶動首購買氣，市場穩定有望延續交易

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年12月與今年1月的第一次登記新成屋數量約2.8萬棟，可能陸續會進入交屋，帶動移轉棟數增加，加上去年下半年以來新青安房貸帶動首購買盤信心，政策上又沒有太多打房的氛圍，市場買氣穩定，延續去年下半年以來的交易市況。

2024 年 1 月信義房價指數（大台北指數）歷年房價走勢圖

台北市前2月建物買賣移轉棟數4599棟，年增34%，新北市前2月房市交易移轉棟數共計9421棟，年增35%，桃園市7093棟年增48%，台中市8137棟，年增38%，台南市3971棟年增44%，高雄市6596棟年增44%。

曾敬德表示，受惠市場買氣穩健與交屋帶動，加上2023上半年有平均地權條例等政策干擾，房市交易量基期偏低，預料到7月年度比較基期偏高後，大幅度年增表現可能會趨緩。

資料來源：各地政局、信義房屋不動產企研室彙整

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