根據各都陸續公布的建物買賣移轉棟數，除了高雄以外的5都5月建物買賣移轉棟數合計2.16萬棟，月增16%且年增21%，影響主因除了房市交易穩定暢旺外，5月份工作天數比起4月多出15%，也反映在移轉棟數上。
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4、5 月房市暢旺，台中市表現最亮眼
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，4、5月房市交易表現都維持暢旺，反映在建物買賣移轉棟數上，就呈現21%的移轉年增率，延續去年下半年以來雙位年增的表現，不過5月地政機關可以辦理過戶的天數有23天，比起4月多出15%的工作天數，因此反映在月增率5月就增加了16%。
統計顯示，除了高雄市以外的五都合計5月移轉棟數2.16萬棟，若以區域來看表現狀況一致，五都的移轉棟數月增率在11%~21%，表現搶眼的是台中市4918棟，月增21%且年增21%，台北市2966棟，接近單月3千棟的水準，月增19%且年增16%，新北市則是突破6千棟，6636棟月增11%且年增19%，桃園市4276棟月增15%且年增15%，台南市2843棟月增17%且年增高達46%。
專家：6 月年增率維持，下半年開始收斂
曾敬德指出，5月移轉反映4月的市場交易狀況，5月市況也表現不錯，推估6月移轉還是有可能維持年增表現，不過去年下半年房市開始轉熱，預料年增率將會開始收斂。
五都建物買賣移轉棟數
|
區域 |
2024.05 |
2024.04 |
月增率 |
2023.05 |
年增率 |
|
台北市 |
2,966 |
2,496 |
19% |
2,553 |
16% |
|
新北市 |
6,636 |
5,995 |
11% |
5,562 |
19% |
|
桃園市 |
4,276 |
3,709 |
15% |
3,724 |
15% |
|
台中市 |
4,918 |
4,075 |
21% |
4,052 |
21% |
|
台南市 |
2,843 |
2,428 |
17% |
1,952 |
46% |
|
五都 |
21,639 |
18,703 |
16% |
17,843 |
21% |
資料來源：各地政局、信義房屋不動產企研室彙整 單位：棟
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