房屋稅大概多少?房屋稅繳納查詢與試算、房屋稅繳納時間、稅率表一次看

每年五月除了要繳納綜合所得稅,房屋稅繳納時間也在五月,大家除了留意繳納期限,也可以先查詢、試算看看房屋稅大概多少,如果已完成繳納,也可以查詢繳納狀態。本文將整理房屋稅大概多少的相關資訊,包含:房屋稅繳納查詢與試算、房屋稅繳納時間、房屋稅稅率表等,給大家參考。(本文資訊來源:財政部

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房屋稅繳納時間

房屋稅是政府每年都會開徵的稅款之一,房屋稅繳納時間是每年的 5/1~5/31。而房屋稅款計算時間是前一年的 7/1 到今年的 6/30。2024 年定期開徵稅款的報稅時間整理如下:

定期開徵稅款 2024 繳稅報稅時間
綜合所得稅 2024 年 5 月
房屋稅
地價稅 2024 年 11 月
汽機車牌照稅
(營業用、自用)
2024 年 4 月
汽機車燃料稅 2024 年 7 月
汽車燃料稅費
(營業用)
2024 年 3、6、9、12月
汽機車牌照稅
(營業用)
2024 年 10 月

▲ 2024 房屋稅繳納時間是每年 5 月。

房屋稅稅率表

由於各縣市房屋稅率徵收稅率不太一樣,但財政部有提供法定房屋稅稅率表,像是其他住家用最低稅率是 1.2%,最高則是 3.6%;營業用住宅最低稅率是 3%,最高稅率是 5%。完整房屋稅稅率表如下:

▲ 財政部提供的法定房屋稅稅率表。

房屋稅大概多少?房屋稅試算

如果想知道房屋稅大概多少錢?下方將分為兩部分介紹:第一是房屋稅試算公式,以及各縣市政府的房屋稅試算網佔:

房屋稅大概多少(1)房屋稅試算公式

政府會根據房屋用途、構造、樓層等等條件,來訂出「房屋標準單價」,再根據使用面積、折舊率、地段計算出「房屋評定現值」。簡單來說,通常使用的建材建造得愈好、使用的坪數愈大、房屋屋齡愈新,房屋評定的價值會越高。

應繳納的房屋稅=房屋課稅現值 × 稅率

👉 房屋課稅現值 = 核定單價 × 面積 ×(1 – 折舊率 × 折舊年數)× 房屋街路等級調整率(路段率)

👉 核定單價 = 標準單價 ×(1 ± 各加減項之加減率)± 樓層高度之超高或偏低價

*如果是新建、增建、改建的房屋,會需要按月比例計算課徵,未滿 1 個月者不計。(來源:財政部房屋稅節稅手冊

延伸閱讀》房屋評定現值怎麼算?房屋現值計算方式?這一篇告訴你怎麼看

房屋稅大概多少(2)各縣市房屋稅試算

由於各縣市徵收的房屋稅稅率不同,下方也整理各縣市房屋稅試算連結給大家參考:

各縣市稅捐處地址

如果對於房屋稅試算、繳納有任何疑慮,也可以前往各縣市的稅捐處臨櫃詢問,完整稅捐處地址整理如下表:

各縣市稅捐處 地址
臺北市稅捐稽徵處 臺北市中正區北平東路7-2號
新北市政府稅捐稽徵處 新北市板橋區中山路一段143號
宜蘭縣政府財政稅務局 宜蘭市中山路二段165號
桃園市政府地方稅務局 桃園市桃園區成功路二段179號
新竹縣政府稅務局 新竹縣竹北市光明六路6號
新竹市稅務局 新竹市中央路112號
苗栗縣政府稅務局 苗栗縣苗栗市府前路46號
臺中市政府地方稅務局 臺中市西屯區文心路二段99號
彰化縣地方稅務局 彰化市中山路二段187號
南投縣政府稅務局 南投縣南投市復興路2號
雲林縣稅務局 雲林縣斗六市府文路35號
嘉義市政府財政稅務局 嘉義市中山路154號
嘉義縣財政稅務局 嘉義縣太保市祥和二路東段5號
臺南市政府財政稅務局 臺南市中西區忠義路1段96號
高雄市稅捐稽徵處 高雄市鳳山區國泰路二段136號
屏東縣政府財稅局 屏東縣屏東市北平路24號
臺東縣稅務局 臺東市中興路二段729號
花蓮縣地方稅務局 花蓮縣花蓮市府前路19號
澎湖縣政府稅務局 澎湖縣馬公市治平路17號
基隆市稅務局 基隆市安樂路二段162號
金門縣稅務局 金門縣金城鎮民族路328號
連江縣財政稅務局 連江縣南竿鄉清水村139號

房屋稅繳納查詢方法介紹

如果已完成房屋稅繳納,想進一步查詢房屋稅繳納情形,可以透由下方 2 個方式:

房屋稅繳納查詢方法(1)網路繳稅服務

查詢房屋稅的第一個方法是前往「網路繳稅網」,從房屋稅單上可以找到:繳款類別、銷帳編號、繳款金額等資訊,依序填入即可完成房屋稅繳納查詢。

▲ 房屋稅繳納查詢可至網路繳稅服務網。

▲ 可在房屋稅單上找到銷帳編號等資訊,依序填入欄位即可查詢房屋稅繳納情形。

房屋稅繳納查詢方法(2)財政部稅務入口網

在「財政部稅務入口網」也可以完成房屋稅繳納查詢,但是需要先登入或完成身份驗證。

房屋稅大概多少?房屋稅繳納:總結

以上是房屋稅大概多少的相關資訊,包含:房屋稅繳納查詢與試算、房屋稅繳納時間、房屋稅稅率表等,最後也將本文重點整理如下,方便大家瀏覽。文末也有更多房屋稅、報稅相關資訊,歡迎點選閱讀:

  • 房屋稅繳納時間:每年 5 月 1 日~5 月 31 日
  • 房屋稅大概多少試算公式:房屋課稅現值 × 稅率
  • 房屋稅繳納查詢網站:(1)網路繳稅服務(2)財政部稅務入口
  • 房屋稅稅率表:

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