5 月是眾所皆知的報稅季，名下有房子的人，也要在這個月繳納「房屋稅」。有網友今年第一次收到房屋稅單，發現自己要繳納的房屋稅竟然要破萬元！但是，有些屋齡高的房屋是不用繳房屋稅的。
此篇為你整理為什麼有的房子不用繳房屋稅？屋齡幾年不用繳房屋稅？
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房屋稅繳納時間
- 每年的房屋稅繳納期間為：5/1~5/31。
房屋稅大概多少？
想要知道房屋稅大概多少，須先了解「房屋課稅現值 (房屋評定現值)」和 「稅率」這 2 項資訊。
通常使用坪數越大，建材建造越好、屋齡越新的房屋，房屋課稅現值 (房屋評定現值) 就會較高，當已得知房屋課稅現值時，房屋稅大概多少的答案也差不多快出來了。
若想了解更多關於房屋評定現值以及試算方式，可以參考：房屋評定現值怎麼算？房屋現值計算方式？這一篇告訴你怎麼看
屋齡幾年不用繳房屋稅？
至於「房子屋齡幾年以上不用繳房屋稅？」這是許多人會詢問的問題；更有屋齡 50 年以上就不用繳房屋稅的傳聞。
其實，房屋稅要不要繳交的標準跟房子多舊、屋齡多老無關。要不要繳房屋稅是其經濟價值來決定的，房屋評定現值來計算的。
為什麼有的房子不用繳房屋稅？
上面提到的「房屋評定現值」算出來的價值，在比對各縣市政府稅務局的規定，就可以判斷房子要不要繳房屋稅。
- 例如，新竹縣政府稅務局規定，自用住家房屋如果其課稅現值在 11 萬 1 千元以下，則該房屋可以免繳房屋稅。
- 而以台中市來說，住家用房屋且現值在 10 萬 2000元以下可免徵房屋稅。
也就是說房屋的繳稅與否是根據其經濟價值來決定的，而不是看房子的屋齡來判斷。只要你的房屋現值在該縣市規定的價值以下，就可以不用繳房屋稅。
若想了解更多關於房屋評定現值以及試算方式，可以參考：房屋評定現值怎麼算？房屋現值計算方式？這一篇告訴你怎麼看
要不要繳房屋稅，跟屋齡無關
每年五月是繳納房屋稅的時期，房屋稅的金額取決於房屋評定現值和稅率。有關房屋是否需繳稅，主要基於其經濟價值而非屋齡。例如，某些地區的住家如果課稅現值低於特定金額，則可免繳房屋稅。
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