板橋浮洲合宜住宅於 2023 年 2 月 10 日開始出租，並開放民眾申請，本次共釋出 130 戶，包含 34 戶 2 房型和 96 戶 3 房型 (含以上) 的住宅類型，符合申請資格的民眾，可向「日勝生活科技股份有限公司」申請登記。
👉 加入我們的臉書粉絲團、社團與 Line 社群，獲取各種購屋必備知識！👈
2023 板橋浮洲合宜住宅出租
2023 浮洲合宜住宅申請方式
受理申請時間：2023 年 2 月 4 日至 2023 年 3 月 10 日 (五) 17:00 止
電腦序號抽籤日期：2023 年 3 月 15 日 (三)
選屋簽約時間：預計 2023 年 4 月 1 日至 2023 年 5 月 12 日止，將另行通知。
申請方式：
- 先透過線上申請網站「板橋浮洲合宜住宅—日勝生幸福站」登記。
- 在網路上填寫完登記的基本資料後，須於申請期限內檢附申請文件以書面親送至「板橋浮洲合宜住宅租賃服務中心」（新北市板橋區合宜路 51 號 1 樓）。
※ 經現場人員審查與檢視後，文件不齊備者將不予收件。
2023 浮洲合宜住宅申請文件
申請浮洲合宜住宅需檢附的相關申請文件如下：
- 新北市板橋浮洲合宜住宅第二階段第一次出租作業申請切結事項
- 共同居住同意書現戶全戶最新戶籍謄本正本
- 全戶最新財產歸屬資料清單正本
- 全戶最新一期綜合所得稅各類所得資料清單正本
2023 浮洲合宜住宅申請資格
- 申請人需年滿 18 歲的本國國民 (年齡計算以申請送件日為基準日)
- 申請人需設籍於新北市、臺北市、基隆市或桃園市，或現於前開縣市就學或就業。
- 申請人及其配偶（含分戶）、申請人戶籍內之親屬（家庭成員），於新北市、臺北市、基隆市、桃園市均無自有住宅。
- 家庭年收入 (申請人+ 配偶 + 申請人戶籍內家庭成員) 低於 132 萬元，且平均每人每月所得未超過 55,300元 (含)。
※ 家庭年收入標準是參照「綜合所得稅各類所得新北市家庭年所得 50% 分位」和「新北市最低生活費標準的 3.5 倍」。
另外，由於浮洲合宜住宅出租僅有 2 房型和 3 房型，依據承租作業公告，申請人家庭成員至少 2 人才可申請 2 房；家庭成員至少 3 人以上才可申請 3 房，故單身族無法申請。
2023 浮洲合宜住宅租金
板橋浮洲合宜出租住宅租金目前調漲 7 成，一般戶每坪租金 547 元，2 房型月租金約 12,485~12,964元，3 房型月租金約 22,803~30,560 萬元，管理費每坪 60 元另計。相比於「板橋永翠青年社宅」每坪租金 674~743 元、「板橋府中青年社宅」每坪租金 819~835 元，浮洲合宜宅的月租金仍是最便宜的。
若符合《住宅法》第 4 條規定之經濟或社會弱勢身分者，即符合「優先戶」資格，優先戶 2 房月租金 9,974~10,357 元，3 房月租為 18,217~24,415 元，管理費每坪 60 元另計，特別提醒大家，除了經濟社會弱勢家庭外，育有 3 名以上的未成年子女家庭，也可用「優先戶」資格來申請浮洲合宜住宅喔！
有關本次浮洲合宜住宅出租的租金資訊，請參閱下表：
|
房型 |
戶數 |
面積 (坪) |
一般戶租金 (元) |
優先戶租金 (元) |
|
2 房 |
34 戶 |
23.5~24.38 |
12,485~12,964 |
9,974~10,357 |
|
3 房 (含) 以上 |
96 戶 |
42.44~56.55 |
22,803~30,560 |
18,217~24,415 |
資料來源：板橋浮洲合宜住宅租賃服務中心
板橋浮洲合宜住宅設備、租金和區位皆有優勢
板橋浮洲合宜出租住宅各房型均附有對講機、衛浴、廚具、烘碗機及瓦斯爐等基本設備，「板橋浮洲合宜住宅—日勝生幸福站」網站上，有各個房型的照片供大家參考。
※ 以上為現場實品屋擺設實景圖，擺設僅供參考。
租金方面，一般戶 2~3 萬左右就能租到 3 房，1.5 萬就能租到 2 房且有找錢，而內部空間對小家庭來說也是綽綽有餘。
板橋浮洲合宜住宅鄰近台北捷運板南線，距離板南線亞東醫院站走路約 10 分鐘，還有附近還有浮洲濕地，具有可眺望 台北101 大樓的好視野，是板橋土城一帶最便宜的社會住宅，此次出租競爭勢必還是會相當激烈，若有符合申租條件的民眾，要把握 2023 年的出租機會提出申請喔！
如果想知道更多關於房市、話題新聞或居家小知識，歡迎大家點擊以下任一 LOGO。追蹤我們的 Facebook 粉絲團、加入官方 Line 帳號或 Line 社群一起討論。
《更多社會住宅相關的文章》
