新聞

信義房屋:六都前兩月移轉年減28%,房市交易仍疲弱

根據六都最新公告買賣移轉數據顯示,今年六都前兩月買賣移轉棟數為2.8萬棟,年減幅度達28%,房市仍延續去年下半年以來的年減趨勢,2月因地政機關可以辦理工作天數較1月多了33%,因此2月移轉也呈現月增25%,但若以前兩月的狀況相比,今年移轉仍明顯較去年同期量縮,反映去年12月到今年1月的買氣不振狀況。

👉 加入我們的臉書粉絲團、社團 Line 社群,獲取各種購屋必備知識!👈

大環境穩定、房市買氣漸回籠

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從去年下半年買賣移轉棟數就呈現明顯年減狀況,但房價卻位於歷史高檔,購屋人已經放緩購屋腳步,整體房市交易時間拉得更長,議價的空間也略微增加,所幸過去一段時間市場已經累積一些遞延買氣,隨大環境狀況較為穩定,近期買氣也有緩步回籠跡象。

六都買賣移轉年減幅度 24%~33%

根據六都最新買賣移轉資料顯示,前兩月六都建物買賣移轉棟數為2.8萬棟,年減28%,六都的表現一致,年減幅度在24%~33%。台北市前2月移轉棟數3422棟,年減26%;新北前2月移轉棟數6982棟,年減31%;桃園市前2月移轉棟數4795棟,年減33%;台中市前2月移轉棟數5898棟,年減24%;台南市前2月移轉棟數2751棟,年減25%;高雄市前2月移轉棟數4582棟,年減27%。

專家:觀察是否升息、329 檔期銷售情形

曾敬德表示,雖然前兩月的移轉呈現明顯衰退走勢,不過整體外在情勢利空逐漸淡化,2月開始市場也有一小波遞延買盤回流,不過一手市場的銷售狀況仍未明顯回溫,接下來要觀察第一季央行是否第五度升息,與329檔期的房市銷售狀況。

六都建物買賣移轉棟數

區域

2023.2

2023.1

2023前2月

2022前2月

年增率

台北

1,865

1,557

3,422

4,635

-26%

新北

4,387

2,595

6,982

10,188

-31%

桃園

2,250

2,545

4,795

7,108

-33%

台中

3,232

2,666

5,898

7,787

-24%

台南

1,472

1,279

2,751

3,665

-25%

高雄

2,611

1,971

4,582

6,281

-27%

六都合計

15,817

12,613

28,430

39,664

-28%

資料來源:各地政局、信義房屋

如果想知道更多關於房市、話題新聞或居家小知識,歡迎大家點擊以下任一 LOGO。追蹤我們的 Facebook 粉絲團、加入官方 Line 帳號Line 社群

一起討論。

     

更多房市新聞》

Silver

Recent Posts