台積電 6.68 億購硬碟大廠寶山廠房,預售屋單價漲勢驚人!

台積電(2330)於 7 月 1 日晚間宣布,以 6.68 億購置了台灣力森諾科位於寶山鄉的廠房。這些廠房是因為經營虧損所以宣布關閉,台積電表示這些設施將作為辦公室使用。

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台積電 6.68 億購入台灣力森諾科寶山廠房

台積電(2330)在 7 月 1 日晚間發布公告,以 6.68 億元購買了硬碟大廠台灣力森諾科位於寶山鄉的廠房及附屬設施,地點靠近台積電 3 廠。台積電表示,這些設施將用作辦公室用途。

由於產業趨勢變化,機械式硬碟需求下降,成立於 1990 年的竹科硬碟零件大廠力森諾科經營虧損不斷,去年 10 月宣布關閉位於新竹市東區的萬坪廠房並進行公開標售。

除了新竹市區的廠房,台灣力森諾科在新竹縣寶山鄉還有另一廠房標售,該科技廠房為地上四層樓,建物面積為 2,795.75 坪。

新竹寶山預售屋漲幅達 8 成

台積電設廠的 14 個行政區中,新竹縣寶山鄉在短短 3 年間,當地預售屋平均單價漲幅來到 8 成左右。新竹縣寶山鄉長期以來房價較低,但近期隨著新竹市區發展飽和,以及台積電設廠影響,房價也開始直線上升。

根據實價登錄資料,寶山鄉近三年間的預售屋單價從 24.1 萬元上升到 43.3 萬元,平均每年漲幅高達 26.6%。

地區

3年前預售屋單價

(萬元)

現在預售屋單價

(萬元)

漲幅 (%)
新竹縣寶山鄉 24.1 43.3 79.8

台積電寶山廠

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