根據台南與高雄地政局資料顯示，台南10月建物買賣移轉棟數為1621棟，高雄10月建物買賣移轉棟數為2563棟，紛紛創下5年來的同期新低紀錄，即使區域內有重大建設與科技業投資利多題材，不過房市已經反映這些利多，面對高漲的房價、投資退場與外在情勢對房市有許多考驗的狀況下，南二都房市交易量已有退燒跡象。
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高雄台南房市大漲區，進入盤整期
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，在通膨激勵與科技業投資的帶動下，高雄與台南是這波房市大鳴大放的區域，不過這些利多都已經反映在房價上，加上政策也打壓投機行為，這些大漲的區域也進入盤整期。
兩區 10 月建物買賣移轉棟數創新低
統計已經公布的桃園、台南與高雄的建物買賣移轉棟數，桃園市10月建物買賣移轉棟數3066棟，月減16%，且創下近4年同期新低，台南市10月建物買賣移轉棟數1621棟，月減8%，高雄市2563棟，月減7%，台南與高雄雙雙寫下5年同期新低紀錄。
近年 10 月建物買賣移轉棟數
統計地區：桃園、台南、高雄
|
時間 |
桃園市 |
台南市 |
高雄市 |
|
106年 10月 |
2,704 |
1,471 |
2,503 |
|
107年 10月 |
2,949 |
1,659 |
3,206 |
|
108年 10月 |
3,767 |
2,089 |
3,088 |
|
109年 10月 |
3,487 |
1,860 |
3,223 |
|
110年 10月 |
4,427 |
2,058 |
4,079 |
|
111年 10月 |
3,066 |
1,621 |
2,563 |
資料來源：各地政局、信義房屋
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