根據香港媒體報導，繼李嘉誠之後，香港 4 大家族之一的「恆基兆業地產」，也加入房價下殺的戰局，宣布旗下九龍灣商辦案「創豪坊 Mega Cube」餘屋，將以原先售價 55 折出售，由於降價幅度極大，短時間餘屋已全數一掃而空。
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香港不動產市場價格出現降價的連鎖效應
前陣子李嘉誠旗下的公司「長江實業」推出以 7 折破盤價銷售新建案後，如今香港 4 大家族之一的恆基兆業地產也跟進。根據香港媒體的報導，恆基兆業地產近日宣布，以總價 441.4~532.6 萬元港幣 (約 1,792~2,163 萬元台幣)，出售旗下九龍灣商辦案「創豪坊 Mega Cube」剩下的 9 間餘屋，比原先的平均售價降價幅度約 55％，吸引了許多買家前往購買，迅速銷售一空！
此波房價降價潮不僅只有新的住宅建案，還蔓延至商業不動產與中古屋，可以看出香港房價降價的連鎖反應已出現，並成功刺激出久違的買氣。
※香港四大家族：長江實業集團李嘉誠、新鴻基地產郭得勝、恆基兆業地產李兆基，以及新世界發展鄭裕彤。
恆基兆業地產降價幅度大，震驚香港房市
雖然恆基兆業地產的「創豪坊 Mega Cube」和長江實業的「親海駅II」都是採取降價策略，但兩者其實有些許的不同，「創豪坊 Mega Cube」是餘屋出清，而「親海駅II」則是新推的建案，不過，由於「創豪坊」平均降價幅度高達 55％，比「親海駅II」的 7 折讓價幅度還高，也讓市場相當震驚。
受到長江實業與恆基兆業地產連環降價的影響，近期香港中古屋屋主也有愈來愈多放棄堅守價格，決定降價 1~2 成。雖然香港房價降價幅度擴大，但買氣也在這波價降下快速回升，顯示市場上還是有不少買房的需求者。
香港房價大幅降價的情況難在台灣上演
近期許多人開始關心，香港房價大幅下跌的情況，是否也有機會在台灣發生？雖然台灣在 2016 年曾經出現房價降價朝，但以目前來看，台灣不動產逾期放款的比例極低，所以，以新屋來說，建商願意下殺 7 折出售的情況不易出現。
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