在台北和新北市政府的努力下，雙北市現存的社會住宅相當多，儘管每年都會有社會住宅出租公告，但目前看起來，社宅多半是處於滿租的狀態，這也顯示出社會住宅在雙北市相當熱門。不過，現今台北市和新北市，究竟有哪些熱門的社會住宅？哪些社會住宅今年有出租公告？相信多數人並不清楚。本篇文章將整理台北和新北的社宅出租的相關資訊，提供給想申請雙北市社會住宅的大家作參考。
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台北社會住宅出租：10 大熱門社宅
截至 2023 年 9 月，台北社會住宅已出租的有 30 座，以下介紹網路討論度較高的 10 座社會住宅：
一、斯文社會住宅 (大同區斯文里三期都更分回戶)
位於台北大同區的斯文社會住宅，原為斯文里三期整宅，鄰近捷運民權西路站、大橋頭站，擁有完整的教育網絡，並位於樹德公園第一排，景觀十分優美，招租房型有套房型、 1 房型、2 房型、3 房型，共 116 戶，定價租金最低 8,000 元起（套房型）。
最近一次出租申請日期：2022 年 3 月 11 日~2022 年 4 月 13 日
▼ 斯文社會住宅基本資料
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基地位置 |
台北市大同區大龍街 91 巷 10 及 12 號 |
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社宅戶數 |
116 戶 |
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房型規劃 |
套房 (19 戶)、1 房型 (59 戶)、2 房型 (25 戶)、3 房型 (13戶) |
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坪數規劃 |
套房 (9 坪)、1 房型 (12 坪、14 坪)、2 房型 (19 坪、21 坪、25 坪)、3 房型 (26 坪、29 坪) |
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建築規模 |
地下 3 層，地上 13 層 |
※ 更多社會住宅出租資訊請看：斯文社會住宅
二、明倫社會住宅
明倫社宅原址為大同區明倫國小，不過因為少子化關係，經歷廢校及都市計畫變更等程序後，改規劃建置社會住宅，交通鄰近捷運圓山站，區位條件良好，房型包含 1 房型、2 房型、3 房型，共 380 戶，定價租金最低 12,900 元起（1 房型）。
最近一次出租申請日期：2020 年 11 月 26 日~2020 年 12 月 9 日
▼ 明倫社會住宅基本資料
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基地位置 |
台北市大同區承德路三段 285 號 |
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社宅戶數 |
380 戶 |
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房型規劃 |
1 房型 (264 戶)、2 房型 (71 戶)及 3 房型 (45 戶) |
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坪數規劃 |
1 房型 (14 坪、16 坪、20 坪)、2 房型 (27 坪)及 3 房型 (44 坪) |
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建築規模 |
地下 2 層，地上 11 層 |
※ 更多社會住宅出租資訊請看：明倫社會住宅
三、行善社會住宅
位於台北內湖區的行善社會住宅，具有耐震、綠建築、智慧建築及無障礙住宅標章，特別重視社宅與社區結合，有規劃共享都會空間、戶外空間塑造及社區照護空間，也有專業服務團隊駐點管理服務，提供 1 房型、2 房型、3 房型，共 506 戶，定價租金最低 15,400 元起（1 房型）。
最近一次出租申請日期：2022 年 3 月 11 日~2022 年 4 月 13 日
▼ 行善社會住宅基本資料
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基地位置 |
台北市內湖區行善路 266、268 號 |
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社宅戶數 |
506 戶 |
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房型規劃 |
1 房型 (378 戶)、2 房型 (80 戶)及 3 房型 (48 戶) |
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坪數規劃 |
1 房型 (20 坪、21 坪、24 坪、26 坪)、2 房型 (28 坪、30 坪、33 坪) 及 3 房型 (42~44 坪) |
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建築規模 |
2 棟，地上 10 層，地下 3 層 |
※ 更多社會住宅出租資訊請看：行善社會住宅
四、東明社會住宅
位於台北南港區的東明社會住宅前身為台肥出租國宅，是台北市第一座出租國宅改建而成，鄰近三鐵共構之南港車站、東明公園，周為生活機能便利、休閒活動空間充裕，招租房型包含套房型、1 房型、2 房型、3 房型，共 700 戶，定價租金最低 9,400 元起（套房型）。
最近一次出租申請日期：2019 年 9 月 10 日~2019 年 10 月 3 日
▼ 東明社會住宅基本資料
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基地位置 |
台北市南港區南港路二段 60 巷 16、17、19 號 |
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社宅戶數 |
700 戶 |
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房型規劃 |
套房型 (94 戶)、1 房型 (398 戶)、2 房型 (170 戶)及 3 房型 (38 戶) |
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坪數規劃 |
套房型 (13 坪、16 坪)、1 房型 ( 13 坪、16 坪)、2 房型 (22 坪、26 坪) 及 3 房型 (30 坪) |
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建築規模 |
3 棟，地上 21 層 |
※ 更多社會住宅出租資訊請看：東明社會住宅
五、木柵社會住宅
位於台北文山區的木柵社會住宅，具有綠建築銀級標章、智慧建築合格標章、耐震標章及無障礙住宅標章，且戶戶臥室、廚房、客餐廳皆採光，並由專業服務團隊駐點管理服務，為一優質社會住宅，格局上提供 1 房型、2 房型、3 房型，共 86 戶，定價租金最低 14,100元 起（1 房型）。
最近一次出租申請日期：2020 年 10 月 12 日~2020 年 10 月 23 日
▼ 木柵社會住宅基本資料
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基地位置 |
台北市文山區久康街 24 巷 36 號 |
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社宅戶數 |
86 戶 |
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房型規劃 |
1 房型 (51 戶)、2 房型 (24 戶)及 3 房型 (11 戶) |
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坪數規劃 |
1 房型 ( 18 坪、20 坪)、2 房型 (25 坪、30 坪) 及 3 房型 (34 坪、41 坪、51 坪) |
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建築規模 |
地上 15 層，地下 4 層 |
※ 更多社會住宅出租資訊請看：木柵社會住宅
六、興隆 D2 社會住宅
位於文山區的興隆 D2 社會住宅原為安康平價住宅（安康平宅），合併同鄰近低度利用的安康市場與停車場等市有土地改建而成，分 3 期重新規劃改建，興隆 D2 社會住宅招租的房型包含套房型、1房型、2房型、3房型，共 510 戶，定價租金最低 7,100 元起（套房型）。
最近一次出租申請日期：2022 年 11 月 30 日~2023 年 3 月 31 日
▼ 興隆 D2 社會住宅基本資料
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基地位置 |
台北市文山區木柵路 2 段 138 巷 33 號及興隆路 4 段 105 巷 45、47 號 |
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社宅戶數 |
510 戶 |
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房型規劃 |
套房型/1 房型 (272 戶)、2 房型 (198 戶)及 3 房型 (40 戶) |
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坪數規劃 |
套房型 (12 坪)、1 房型 (16 坪)、2 房型 (21 坪、24 坪、30 坪) 及 3 房型 (36 坪) |
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建築規模 |
3 棟，A 棟地上 11 層、B1 和 B2 地上棟 22 層，地下皆為 5 層 |
※ 更多社會住宅出租資訊請看：興隆 D2 社會住宅
七、小彎社會住宅
位於南港區的小彎社會住宅，除了在西南側留設廣場式開放空間，供住戶休閒使用外，還在提供鄰里多元的社區服務，像是在屋頂設置農園、公共托育家園等，並建置完善的社宅管理制度，格局有 1 房型、2 房型、3 房型，共 341 戶，定價租金最低 13,400 元起（1 房型）。
最近一次出租申請日期：2021 年 12 月 6 日~2021 年 12 月 17 日
▼ 小彎社會住宅基本資料
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基地位置 |
台北市南港區向陽路 248 及 250 號 |
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社宅戶數 |
341 戶 |
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房型規劃 |
1 房型 (241 戶)、2 房型 (98 戶)及 3 房型 (29 戶) |
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坪數規劃 |
1 房型 (14 坪、16 坪)、2 房型 (23~25 坪) 及 3 房型 (30~31 坪) |
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建築規模 |
地上 10 層、地下 3 層 |
※ 更多社會住宅出租資訊請看：小彎社會住宅
八、新奇岩社會住宅
新奇岩社會住宅是北投區第一座社會住宅，設計上以舒適的立體散步道來吸引住戶使用，南臨唭哩岸山，北眺生態公園，休閒活動空間充裕，且周圍生活機能完善，提供 1 房型、2 房型、3 房型，共有兩棟合計 288 戶，定價租金最低 11,500 元起（1 房型）。
最近一次出租申請日期：2021 年 7 月 20 日~2021 年 8 月 6 日
▼ 新奇岩社會住宅基本資料
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基地位置 |
台北市北投區磺港路 269 號及 271 號 |
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社宅戶數 |
288 戶 |
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房型規劃 |
1 房型 (197 戶)、2 房型 (73 戶)及 3 房型 (18 戶) |
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坪數規劃 |
1 房型 (15 坪、17 坪、22 坪)、2 房型 (22 坪、25 坪、27 坪) 及 3 房型 (33 坪、35 坪) |
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建築規模 |
2 棟，地上 10 層，地下 3 層 |
※ 更多社會住宅出租資訊請看：新奇岩社會住宅
九、莒光社會住宅
位於台北萬華區的莒光社宅，結合社會福利、鄰里商業設施，提供複合公共服務機能，社區周圍學區完整，且擁有市定古蹟及歷史文化資產設施，在文教與生活機能上十分完善，格局有 1 房型、2 房型、3 房型，共 201 戶，定價租金最低 11,700 元起（1 房型）。
最近一次出租申請日期：2022 年 8 月 1 日~2022 年 8 月 15 日
▼ 莒光社會住宅基本資料
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基地位置 |
台北市萬華區萬大路 22 號 |
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社宅戶數 |
201 戶 |
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房型規劃 |
1 房型 (120 戶)、2 房型 (60 戶)及 3 房型 (21 戶) |
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坪數規劃 |
1 房型 (17 坪、19 坪、25 坪)、2 房型 (26 坪、28 坪、30 坪) 及 3 房型 (35 坪、37 坪) |
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建築規模 |
地上 19 層，地下 4 層 |
※ 更多社會住宅出租資訊請看：莒光社會住宅
十、健康社會住宅
位於台北松山區的健康社會住宅，前身為「婦聯五村」，緊鄰西松高中與西松公園，周圍交通、公共設施完善，提供 1 房型、2 房型、3 房型，共有兩區合計 507 戶，定價租金每月最低 10,400 元起（1 房型），有適度保留部分眷村元素作為設計發想。
最近一次出租申請日期：2020 年 7 月 6 日~2020 年 9 月 7 日
▼ 健康社會住宅基本資料
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基地位置 |
台北市松山區健康路 285、305、309、317、323 號 |
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社宅戶數 |
507 戶 |
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房型規劃 |
1 房型 (360 戶)、2 房型 (100 戶)及 3 房型 (47 戶) |
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坪數規劃 |
1 房型 (13 坪、17 坪)、2 房型 (23 坪、28坪) 及 3 房型 (31 坪、34 坪) |
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建築規模 |
一區 2 棟地上各 14 層；二區 2 棟地上15、16層 |
※ 更多社會住宅出租資訊請看：健康社會住宅
新北社會住宅出租：2023 年新北五處社宅隨到隨辦
根據 2023 年新北五處社宅第 1 次隨到隨辦申請的出租公告，出租申請日期為 2023 年 3 月 10 日起至 2023 年 3 月 28 日止，開放申租的社會住宅有：新店央北、板橋府中、新莊新豐、三峽國光一期，以及新店斯馨 2 號，有關這 5 座新北市社會住宅出租資訊如下：
一、新店央北青年社會住宅
新店央北青年社宅座落位置交通便利，該社宅保留部分戶數做身心障礙者社區居住服務場所、兒少照顧處所、婦女自力宿舍、照顧兒少類家庭、跨世代青銀共居、都市更新及區段徵收安置計畫使用，提供套房型、2 房型、3 房型，全基地共有 1,070 戶，一般戶 2 房型租金最低 13,600 元。
▼ 新店央北青年社會住宅基本資料
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基地位置 |
新北市新店區央北二路 398 號 |
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社宅戶數 |
1070 戶 (926 戶社宅出租) |
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房型規劃 |
套房 (691 戶)、2 房 (186 戶)、3 房 (49戶) |
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坪數規劃 |
11.5 坪、21-24.5 坪及 28.5 坪 |
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建築規模 |
4 棟建物，地上 18～21 層 |
※ 更多社會住宅出租資訊請看：新店央北青年社會住宅
二、板橋府中青年社會住宅
板橋府中青年社會住宅為老舊宿舍拆除重建，基地位於府中商圈，鄰近黃石市場、慈惠宮、林家花園等觀光景點，附近還有菜市場、郵局、銀行、市政府等等，生活機能完善；約走路 3 分鐘即可到捷運府中站，交通十分便利。地面層設有住宅梯廳、商業空間、管理員室，地上2 層以上規劃 71 戶住宅單元，其中套房 48 戶、2 房型 24 戶，優先戶套房型租金最低 8,300 元。
▼ 板橋府中青年社會住宅基本資料
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基地位置 |
新北市板橋區府後街 2 號 |
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社宅戶數 |
72 戶 |
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房型規劃 |
套房 (48戶)、2 房 (24 戶) |
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坪數規劃 |
12.5 坪、15 坪、19 坪、20 坪 |
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建築規模 |
地上 9 層、地下 1 層 |
※ 更多社會住宅出租資訊請看：板橋府中青年社會住宅
三、新莊新豐青年社會住宅
新莊新豐青年社會住宅與綜合行政大樓，原為新莊大豐造紙廠舊址，透過民間開發捐贈一棟地上 18 層、地下 5 層的公益設施建物。基地對外連絡幹道為新樹路，南接浮洲橋進入新北市板橋區，鄰近樹林火車站，交通便捷。其中，9~14 層 76 戶住宅單元，提供套房型、1 房型、2 房型，一般戶套房型租金最低 6,400 元。
▼ 新莊新豐青年社會住宅基本資料
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基地位置 |
新北市新莊區樹新路 222 號至 252 號 |
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社宅戶數 |
76 戶 |
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房型規劃 |
套房 (6 戶)、1 房 (52 戶)、2 房 (18 戶) |
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坪數規劃 |
15~32 坪 |
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建築規模 |
地上 18 層，地下 5 層 |
※ 更多社會住宅出租資訊請看：新莊新豐青年社會住宅
四、三峽國光一期青年社會住宅
三峽國光一期青年社會住宅建築物外觀，宛如畫作般設計，將建築藝術化，牆面分以黑灰白三色為基底，填入三原色，代表不同類型族群混居概念。鄰近國家教育研究院，距離台北大學校區僅三分鐘車程，至三峽老街及三峽交流道也僅五至十分鐘車程。樓層規劃一樓為 8 戶店鋪，二樓以上則為社會住宅，共有 241 戶，提供 1 房型、2 房型和 3 房型，一般戶 2 房型租金最低 12,200 元。
峽國光一期青年社會住宅外觀
▼ 三峽國光一期青年社會住宅基本資料
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基地位置 |
新北市三峽區三樹一街 2 號 |
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社宅戶數 |
241 戶 |
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房型規劃 |
1 房 (124 戶)、2 房 (77 戶)、3 房 (40 戶) |
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坪數規劃 |
12~36 坪 |
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建築規模 |
地上 10~12 層 |
※ 更多社會住宅出租資訊請看：三峽國光一期青年社會住宅
五、新店斯馨 2 號青年社會住宅
新店斯馨 2 號青年社會住宅，全棟地上 15 層、地下 6 層，樓層規劃上，地下 1~6 層為停車空間，1 樓為店舖及公共空間，2 樓全部及第 3 樓 5 戶為社會住宅，提供套房型、2 房型和 3 房型，一般戶 3 房型租金最低 32,000 元，其餘 3~15 樓為一般住宅。該社宅鄰近捷運十四張站約 270 公尺，走路 3 分鐘即可抵達，搭捷運可 1 站接軌大坪林，3 站到公館。
▼ 新店斯馨 2 號青年社會住宅基本資料
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基地位置 |
新北市新店區十四張路 381 號 |
| 社宅戶數 |
14 戶 |
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房型規劃 |
套房 (6 戶)、2 房（7 戶）、3 房 (1 戶) |
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坪數規劃 |
20~46 坪 |
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建築規模 |
地上 15 層，地下 6 層 |
※ 更多社會住宅出租資訊請看：新店斯馨 2 號青年社會住宅
想了解更多關於新北社會住宅的資訊，請參閱：【2023 新北市社會住宅】申請資格、租金及抽籤查詢
新北社會住宅出租：青年社會住宅中和館、三重館
新北市社會住宅中，青年社會住宅中和館和三重館屬於 BOT 案，目前由「日翔租賃興業股份有限公司」所經營。青年社會住宅中和館、三重館的出租公告及相關資訊，會不定時公告在「青年社會住宅i回家」，而有關新北青年社會住宅中和館、三重館基本介紹及最近出租資訊如下：
一、青年社會住宅中和館
青年社宅中和館是全台首座以 BOT 模式打造的社會住宅，不僅規模、戶數均為全台之冠，也是第一個結合社會福利的社會住宅，該社宅座落的位置在「新北市中和區景德街 5、17、21、23 號 2 樓至 15 樓」，鄰近景新國小，一樓有全聯超商入駐，採購日常生活用品相當便利。該社宅提供套房型、2 房型和 3 房型，套房租金最低 8,800 元。
最近一次出租申請日期：2023 年 9 月 4 日~2023 年 9 月 15 日 (出租招租中)
二、青年社會住宅三重館
青年社會住宅三重館鄰近光興國小，步行至捷運台北橋站約 10 分鐘，附近有 U-bike 及公車站牌，亦有多條公車路線，可以在正義南路、同安街及中正南路搭乘，另外，從環河南路連接至新北環河快速道路，快速通往新北市及台北市各地。該社宅有 1 館、2 館和 3 館，內提供套房型、2 房型和 3 房型，套房租金最低 7,500 元。
有關青年社會住宅三重館各館的詳細地址如下：
- 三重 1 館：新北市三重區還河南路 125 號 2 樓至 14 樓
- 三重 2 館：新北市三重區大同南路 172 巷 26 號 2 樓至 11 樓
- 三重 3 館：新北市三重區正義南路 129 號 2 樓至 12 樓
最近一次出租申請日期：2023 年 3 月 14 日~2023 年 3 月 25 日
更多關於新北青年社會住宅中和館、三重館的出租介紹，請看：【青年社會住宅申請】中和、三重青年社宅申請資格及抽籤-2023
台北、新北社會住宅出租資訊總整理
本篇文章整理的 10 間熱門台北社會住宅出租資訊如下：
- 斯文社會住宅
- 明倫社會住宅
- 行善社會住宅
- 東明社會住宅
- 木柵社會住宅
- 興隆 D2 社會住宅
- 小彎社會住宅
- 新奇岩社會住宅
- 莒光社會住宅
- 健康社會住宅
2023 年新北五處社宅第 1 次隨到隨辦申請的出租公告，公告開放申租的社會住宅有以下 5 間：
- 新店央北青年社會住宅
- 板橋府中青年社會住宅
- 新莊新豐青年社會住宅
- 三峽國光一期青年社會住宅
- 新店斯馨 2 號青年社會住宅
除了以上 5 座社宅外，新北社會住宅尚有屬於 BOT 案的青年社會住宅中和館和三重館，其中，中和館目前有開放出租，想申請的人可採隨到隨辦的方式辦理申租。
從台北社會住宅出租公告看來，至截稿日，2023 年似乎沒有任何一個社會住宅開放出租，而目前新北社會住宅除了青年社會住宅中和館外，其餘新北社宅亦是滿租的狀態。如果想要申辦雙北市的社會住宅，可密切注意以下 3 個網站的社宅出租公告：
以上就是 2023 年台北、新北社宅出租資訊總整理，歡迎對社會住宅有興趣的大家參考！
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