信義「嘉學.」圖/信義代銷提供
信義「嘉學.」是信義企業集團旗下信義開發全新力作，透過永續建築工法、引進社區營造，成為 ESG 標竿的「共融預建築」。社區規劃為 2 ~ 3 房格局，兼具新莊副都心發展題材以及校園第一排、可遠眺公園的景觀，在副都心極具稀有性。
本篇文章將介紹信義「嘉學.」的區位、地點、交通、格局、平面圖、實價登錄的相關資訊，同時提供 PTT 和 Mobile01 網友的心得評價，供大家作參考。
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信義「嘉學.」 優勢介紹
信義「嘉學.」圖/信義代銷提供
「嘉學.」位於新莊副都心，這個地理位置非常優越。不僅因為該區持續有正成長的人口，而且有多家企業和公共機構選擇在此設立總部或辦公室。這樣的區域發展趨勢意味著對於住戶來說，無論是工作還是日常生活，都將會更為便利。
- 位於新莊副都心，對應當地持續成長的人口與企業發展。
- 面對昌平國小，擁有優越的第一排景觀。
- 中高樓層可遠眺塭仔底濕地公園。
「嘉學.」地理位置
- 接待中心位置：新莊區新北大道三段29號旁（地圖請點此開啟）
- 基地位置：新北市新莊區昌學街與富貴路口
信義「嘉學.」圖/信義代銷提供
信義「嘉學.」建築設計是另一個值得一提的亮點。選擇「嘉學.」的住戶將有多種坪數和房型可供選擇，從 28、35 到 43 坪的 2 至 3 房都有。而且這些房型都是明廳明房的設計，並配有獨立廚房和工作陽台，使得生活空間更為寬敞和舒適。
- 擁有 28、35、43 坪的 2 至 3 房格局，多樣性選項。
- 地上 17 層、地下 4 層，共 96 戶住家與 4 戶店面。
- 皆為明廳明房的大 2 房或 3 房格局，還有獨立廚房和工作陽台。
加入永續建築元素
「嘉學.」在永續建築方面也有傑出的表現。除了每戶專有的建物生產履歷，每一個車位都是坡道平面車位，還為每一個停車位預留了充電樁線槽，並建立了電動車充電管理系統（EMS）。
此外，規劃申請鑽石級綠建築、鑽石級低碳建築、黃金級智慧建築的標章，這將使得住戶能夠享受更為節能和環保的居住環境。
- 每戶專有的建物生產履歷。
- 每格停車位預留充電樁線槽並建置電動車充電管理系統（EMS）。
- 申請中的「二鑽一黃」候選證書，建材包括節能雙層中空玻璃和節能隔熱砂漿。
社區優勢
最後，社區營造也是「嘉學.」非常注重的一環。信義開發不僅在接待中心設有專門的社造體驗館，還會在購屋後為住戶啟動各種社區營造活動。從相見歡到議題講座，這一系列的活動不僅能加強鄰里之間的連結，還有助於創造一個更加和諧和美好的居住環境。
- 設有 OUR-Space 社造體驗館。
- 購屋後會啟動社造旅程，包括相見歡、社造活動、議題講座等。
適合族群
由於「嘉學.」位於新莊副都心，這個區域不僅有多家企業和公共機構，還具有良好的交通連接。這使得它對於需要上班或常出入市區的專業人士和年輕家庭來說非常便利。
「嘉學.」提供多種房型和坪數選擇，並且地段優越，價格可能會偏向中高端，但是區域持續發展，具有不錯的升值潛力。對於已在新莊或附近居住，但希望升級或更換房屋的人來說，這是一個很好的選擇。
信義「嘉學.」基本資料
|
建設公司 |
信義開發股份有限公司 |
主要建材 |
RC (鋼筋混凝土) |
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總戶數 |
96 戶住家 |
格局與坪數 |
2 房：28 坪 |
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住宅型態 |
大樓 |
開價/總價 |
約 69-81 萬/坪 |
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約33.94 % |
交屋時間 |
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樓層規劃 |
地上 17 層 |
住宅區 |
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簽訂 |
3% 訂金＋7% 簽約金 |
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資料來源：信義房屋代銷
信義「嘉學.」 外觀示意圖介紹
信義「嘉學.」外觀示意圖，圖/信義代銷提供
信義「嘉學.」空中花園示意圖，圖/信義代銷提供
信義「嘉學.」空中花園示意圖，圖/信義代銷提供
信義「嘉學.」空中花園示意圖，圖/信義代銷提供
信義「嘉學.」大廳示意圖，圖/信義代銷提供
信義「嘉學.」 格局平面圖介紹
信義「嘉學.」大樓格局規劃
「嘉學.」大樓的格局規劃展示了多重優勢，非常適合尋求多樣化住宅選項的買家。該建築提供 28 坪、35 坪和 43 坪三種不同大小的住宅格局，每間都規劃有 2 至 3 間房間，適合小家庭或需要額外空間的人。
標準層格局圖參考。圖/信義代銷提供
標準層具有以下優勢：
1. 結構柱位平均分佈，增加建築的堅固性。
2. 每層樓的梯廳都設有開窗，以提供良好的採光和通風。
3. 電梯旁不設有住家，減少噪音和干擾。
4. 兩部17人容量的電梯直達地下室，方便出入。
信義「嘉學.」 A 戶平面家配圖
坪數：35.1坪 主建物加陽台：23.18坪
A 戶家配圖參考。圖/信義代銷提供
信義「嘉學.」 B 戶平面家配圖
坪數：42.91坪 主建物加陽台：28.34坪
B 戶家配圖參考。圖/信義代銷提供
信義「嘉學.」 C 戶平面家配圖
坪數：27.89坪 主建物加陽台：18.42坪
C 戶家配圖參考。圖/信義代銷提供
信義「嘉學.」 D 戶平面家配圖
坪數：27.89坪 主建物加陽台：18.42坪
D 戶家配圖參考。圖/信義代銷提供
信義「嘉學.」 E 戶平面家配圖
坪數：42.94坪 主建物加陽台：28.37坪
E 戶家配圖參考。圖/信義代銷提供
信義「嘉學.」 F 戶平面家配圖
坪數：28.16坪 主建物加陽台：18.59坪
F 戶家配圖參考。圖/信義代銷提供
信義「嘉學.」公設介紹
信義「嘉學.」的公設詳細資訊還沒有公開，如果你對「嘉學.」大樓的公共設施有特別的興趣，建議你能直接聯繫開發商或銷售代表以獲得更全面和詳細的資訊。
信義「嘉學.」地點分析
信義「嘉學.」圖/信義代銷提供
信義「嘉學.」的地點優勢如下：
1. 緊鄰新莊副都心：該區域正在進行多項公家建設題材，預期將成為重要的發展區域。
2. 人口成長：根據新北市府的統計，新莊區的人口持續正成長，顯示該區具有發展潛力和生活便利性。
3. 鄰近重要企業和商業區：例如儒鴻、佳能 Canon、404 科技等民間企業總部陸續移入，還有新的商業設施如宏匯廣場。
4. 交通便利：近捷運環狀線、機捷「新北產業園區站」走路 6 分鐘。
5. 優良教育資源：面對昌平國小，並在昌平國小雙語學區內，對於有學齡孩子的家庭是一大優勢。
6. 美麗景觀：中高樓層可以遠眺塭仔底濕地公園，具有相當好的視野和環境品質。
信義「嘉學.」周遭行情
信義「嘉學.」附近建案比較
以下為信義「嘉學.」附近建案的比較。
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社區名稱 |
雙橡園 |
嘉學. |
亞昕森中央 |
中悦檀悦 |
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格局 |
2至3房 |
2 房：28 坪 |
2房-28坪 、3房-40/42/46坪 、4房-51坪 |
開放式 100 坪 |
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完工日 |
2025年Q4完工 | 預計 2027 年下半年 | 2025年Q4完工 | 屋齡 1 年 |
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接待中心地址 |
新北市新莊區中原路101號對面（雙橡園接待中心） |
新莊區新北大道三段29號旁 |
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開價/實價登錄 |
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約 69-81 萬/坪 | 一年平均成交價：67.91 萬/坪 | 一年成交均價
66.86 萬/坪
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資料來源：內政部實價登錄資料 (最新資料為 2023 年 9 月)
信義「嘉學.」 PTT 與 Mobile01 的相關評價
在 PTT 板和 Mobile01 論壇上，因為信義「嘉學.」是新的預售屋，相關的討論和評價不算多，目前還沒有資訊。
前往信義「嘉學.」 接待中心了解更多
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＊本文章內容來自網路上的資料彙整，並包含部分品牌合作。
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