根據財經雜誌《環球金融》日前公布全球最富裕國家排行榜，台灣位居 14 名，排名比日本、南韓等亞洲經濟強權還前面，而房仲業者透過觀察主計總處近年「家庭收支調查報告」資料，發現台灣國內有錢人確實有愈來愈多的趨勢。2018 年時，全國所得總額超過 350 萬元的家戶約 18.7 萬戶；到了 2022 年時，全國所得總額已成長至 27.7 萬戶，5 年間增加 9 萬戶高所得家戶，增幅達 48%。
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促使台灣有錢人增生的 3 大事件
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為，台灣近 5 年發生的 3 大事件，促使國內新增 3 個有錢族群：
一、2018 年後美中貿易戰，台商返鄉
2018 年後，因美中貿易戰的緣故，許多長期旅居海外的中國台商開始返回國內，除了回台灣設廠外，亦為家庭添購了不少不動產。
二、科技業持續擴廠，科技人才漸增
近年科技業獲利高，為因應龐大的國際訂單，不斷得擴建新廠房、招募大量的科技人才，相較於其他產業，科技業的平均薪資較高，故增加了國內高薪的人數。
三、疫情後股市飆漲，投資人大獲利
疫後股市迎來史上最長萬點紀錄，不少股票的投資者受惠於此而大賺一筆，因而使國內有錢家戶增加數萬戶。
張旭嵐表示，隨著高所得家戶增加，愈來愈多新富家庭將資金投入房市來抵抗通膨，另外，由於台灣升息步調較緩和，目前仍處於相對低利的融資環境，也讓近年來許多高收入族群，相當熱衷於申貸購屋。
除雙北市外，都會區房屋交易件數漸增
從聯徵中心的統計資料來看，近 5 年年收入超過 360 萬元的申貸購屋樣本數，2018 年時全國計有 4,650 件，到了 2022 年則來到了 6,031 件，增加量將近 30%。其中，都會區中以新竹縣市的增幅最明顯，從 286 件成長到 561 件，量能近乎翻倍；台中則以 38% 的成長幅度居次，台南 5 年來亦增加了 33%。
綜觀都會區整體表現，除了雙北市外，各都增幅都超過 3 成，顯示近 5 年來，高資產族進軍房市的情況愈來愈踴躍。
▼ 近五年高收入戶數及申貸購屋樣本數統計
資料來源：主計總處家庭收支調查報告、聯合徵信中心、台灣房屋
有科學園區的地區，高收入族群申貸購屋漸增
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，高收入族群申貸購屋樣本數量增加幅度較高的地區，如新竹、台中、台南等地，均與科學園區設立有關。根據國科會統計，竹科、中科與南科等三大科學園區，2018 年底共有約 27.5 萬名員工，截至 2022 年底已增至 32.3 萬人，從此數字可以推論出，5 年間就多了 4.8 萬名高收入科技新貴，其中，以竹科增加最多 (約 2.2 萬人)。
至於雙北市高收入族群申貸購屋樣本數量增加幅度，相較其他都會區緩和的原因，其一為雙北市的房價所得比落差大、市場供給較少，即使是高收入族群，也未必可以在此地買到理想的物件；其二為雙北市的居民投資選擇比中南部居民更多元，除了投資不動產外，他們更傾向將資產做多元配置，因此申貸購屋的成長力道不如其他都會區。
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