信義房價指數 2024 年第一季 Q1:新竹、桃園表現強勁,台南趨緩

信義房價指數,房價,第一季

根據信義房屋最新的房價指數資料顯示,台灣的房價在 2024 年第一季有不同程度的上升,新竹的年增長率最高,達到15.17%,桃園也表現強勁增長14.37%。相比之下,台南的年增長率相對較低。

這些歷年房價走勢圖數據反映出台灣房市的動態變化,對於投資房地產的人士和擬購屋的民眾都有重要參考價值。

2024 第一季 Q1 信義房價指數

從信義房價指數可以看出房價的季增減率及年增減率比較:

Q1 房價指數(季增減率)看短期趨勢

當我們觀察季度增減率(qoq)可以看出房市的短期趨勢:

2024年第一季各都會區房價指數季度增減率的折線圖。
  • 從上圖可以看出桃園季度增長率達 8.44%,顯示短期內需求強勁。
  • 新竹雖然在年增率表現出色,但季度卻輕微下降 0.86%,可能反映了市場的季節性調整或一時的市場波動。
地區 2024/Q1 2023/Q4 增減率 (qoq)
台北 134.77 129.86 3.78%
新北 150.52 147.32 2.17%
桃園 182.07 167.90 8.44%
新竹 231.86 233.87 -0.86%
台中 186.44 177.97 4.76%
台南 184.23 182.93 0.71%
高雄 164.88 163.12 1.08%
台灣 158.90 153.44 3.56%

Q1 房價指數(年增減率)

可以從 2024 年第一季的房價指數年增減率中觀察到以下幾個關鍵資訊:

第一季房價指數
2024年第一季各都會區房價指數年增減率的折線圖。
  • 從上圖可以看出桃園和新竹的房價年增長率特別高,分別為 14.37% 和 15.17%,顯示這些地區的房地產市場活躍且具有強烈的增值潛力。
  • 台南的年增長率相對較低,僅為 2.56%,表明該地區的房價上漲壓力相對較小。
地區 2024/Q1 2023/Q1 增減率 (yoy)
台北 134.77 122.47 10.04%
新北 150.52 136.64 10.16%
桃園 182.07 159.20 14.37%
新竹 231.86 201.32 15.17%
台中 186.44 165.76 12.48%
台南 184.23 179.63 2.56%
高雄 164.88 153.07 7.72%
台灣 158.90 143.83 10.48%

各地區的房價指數和增減率顯示出房價變化的地域差異。

長期增長趨勢(yoy)

  • 多數地區顯示出從 2023 年第一季至 2024 年第一季的穩定增長,其中新竹和桃園的增長尤為突出。
  • 全台灣的房價指數年增長率為 10.48%,顯示整體市場保持健康的成長態勢。

市場總體表現

  • 台灣整體的房價在季度和年度增長率均有正面表現,這可能反映了穩定的經濟條件、低利率環境或政策刺激措施等因素的影響。

信義房價指數歷年走勢圖

資料來源:信義房屋不動產企劃研究室

各家 2024 第一季房市指數》

如果想知道更多關於房市、話題新聞或居家小知識,歡迎大家點擊以下任一 LOGO。追蹤我們的 Facebook 粉絲團IG加入官方 Line 帳號Line 社群一起討論。