根據聯徵中心房貸統計顯示，雙北地區去年第四季房貸千萬內最熱門的路段，分別為新市三路一段137件，平均貸款637萬元，其次是北新路99件，前五名的路段當中就有4個路段在淡水區，淡水仍是雙北預算有限首購族熱門的購屋區域，而近期在淡水購屋的首購族，搭配新青安房貸已經是相當普遍。
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淡水買氣增溫，多首購族
信義房屋淡水重劃店店長王志維指出，從選後就可以明顯看到淡水新市鎮的買氣增溫，來買的客戶有幾個特徵，包括首購的年輕人多，地緣性則多是在新北看過一輪，包括看過三重、蘆洲一路往北，最後看到淡水地區，另外會選擇屋齡的中古屋民眾，通常也把附近的預售案看過一輪，最後因為新市鎮的房子屋齡還算新穎，有些還有裝潢也可省下一筆預算，且有些族群也預設到未來淡江大橋完工後，可以快速通車到64快速道路，因而願意搬到淡水定居。
淡江大橋改善交通瓶頸，房價攀升
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，林三淡房價隨空置率改善與整體房價走揚，區域房價也隨之上漲，不過淡水地區仍是大台北地區房價親民區段，加上新青安推一把的效應，淡江大橋完工也會改善交通瓶頸，淡水地區的房價也逐漸從2字頭到站上3字頭，房屋新穎與房價相對親民的CP值，仍會吸引首購持續移入。
（圖源：新北市政府工務局）
根據聯徵資料顯示，去年第四季雙北市千萬房貸內的熱門路段，第一名是新市三路一段，樣本數有137件，平均貸款637萬元，購屋平均總價841.5萬元，購屋面積33.58坪，第二名則是淡水的北新路，樣本數99筆，平均房貸592萬元，房價833.6萬元，第三名則是淡水的新春街，樣本數有90筆，平均房貸658萬元，房價平均918.8萬元，第四名是鶯歌的尖山路，第五名則是淡水的新市六路一段，樣本數84筆，平均房貸833萬元，平均房價1103.3萬元，坪數則相對較大平均48.1坪。
去年第四季雙北房貸千萬內熱門路段
|
鄉鎮市區別 |
路街 |
段別 |
樣本數 |
平均授信額度(萬元) |
平均鑑估值 (萬元) |
平均建物面積(坪) |
|
淡水區 |
新市三路 |
1 |
137 |
637 |
841.5 |
33.58 |
|
淡水區 |
北新路 |
99 |
592 |
833.6 |
38.42 |
|
|
淡水區 |
新春街 |
90 |
658 |
918.8 |
37.51 |
|
|
鶯歌區 |
尖山路 |
90 |
803 |
1,037.9 |
40.23 |
|
|
淡水區 |
新市六路 |
1 |
84 |
833 |
1,103.3 |
48.10 |
資料來源：聯徵中心、信義房屋不動產企研室彙整
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