「青年安心成家購屋優惠貸款」，簡稱青安貸款，是政府為了鼓勵青年自住並協助解決其購屋困難而推出的一項貸款優惠方案。了解申請資格與條件是成功申請青安貸款的第一步。
本文為想申請青安貸款的你整理懶人包，幫助你判斷自己是否符合申請條件，並了解如何準備申請。
青年安心貸款（青年首購）申請條件
青年首購貸款，正式名稱為「青年安心成家購屋貸款」，是政府針對青年首次購房的專門貸款計劃。這項計畫自2019年起實施，提供比一般市場低的利率，範圍在 1.565% 至 1.865%，相較於當前市場上的房貸利率約 2.06%（2024.03)，首購貸款顯著較為優惠。
青安貸款申請資格：年齡條件
- 個人申請者：必須年滿18歲，且本人名下無自有住宅。
- 已婚申請者：申請者、配偶及未成年子女名下均無自有住宅。
青安貸款申請資格：持有房屋條件
申請者須注意，貸款對象為申請日前6個月內購置的住宅。如果購房時間超過這個範圍，將無法申請此貸款。
- 借款人、其配偶及未成年子女名下均無自有住宅。
- 對於單身者，借款人本人無自有住宅即可申請。
- 已婚者，需確認借款人與配偶及未成年子女均無自有住宅。
- 對於離婚者，將查詢戶籍內有監護權之未成年子女有無自有住宅。
- 若配偶或未成年子女為外國人且未持有本國居留證，則無須查詢其房產狀況。
考慮到這些條件，青年首購貸款是幫助符合條件的青年輕鬆擁有第一套住房的優選方案。如果您正在計劃購買第一套房產，並符合上述條件，不妨考慮申請此貸款，以享受更低的貸款利率。
青安貸款申請準備
青安貸款申請過程相對簡潔，申請者需至任一承辦公股銀行提出申請，並遵循該銀行的一般房貸申請程序，同時指定適用本項貸款條件辦理。申請流程請參考此篇：青年首購貸款：青安貸款申請流程與承辦銀行
青年首購貸款承辦銀行
臺灣銀行、臺灣土地銀行、合作金庫商業銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行、兆豐國際商業銀行及臺灣中小企業銀行。
青年首購貸款文件
想要申請青年安心成家購屋貸款，應備的基本申請文件如下：
- 身分證及第二身份證明文件（健保卡、駕照等等）
- 印章
- 個人薪資或其他收入證明
- 土地及建物登記謄本財產總歸戶資料（首次申辦者）
- 承辦銀行要求的其他文件
※ 如果有提供保證人，那麼應準備的文件中亦需包含保證人的雙證件、印章、個人收入證明。
具體所需文件可能因承辦銀行而異，建議申請前向銀行確認清單。
青年首購貸款，不是年輕人也可以申請！
青安貸款為符合資格的青年提供了一個絕佳的購屋機會，減輕買房負擔。了解並滿足申請資格和條件，準備齊全的申請材料，是走向成功申請的關鍵。
希望透過本文的解說，潛在申請者能夠對青安貸款有一個全面的了解，並順利完成申請過程，邁向自己的購屋之路。
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