全租房在韓國是很常見的租屋方式之一，但韓國全租房也出現不少詐騙案例，如果未來有在韓國租屋的需求，可以先了解全租房的意思以及制度。本篇文章將整理韓國全租房相關資訊，包含：韓國全租房房東賺什麼？為什麼全租房詐騙這麼多？韓國全租房意思等，給各位讀者參考。
👉 加入我們的臉書粉絲團、社團與 Line 社群，獲取各種購屋必備知識！👈
韓國全租房意思介紹
繳納大筆保證金，合約到期全數歸還
全租房是韓國常見的租屋方式之一，韓國全租房意思是什麼呢？如果選擇全租房，租客會需要支付一筆相當於房價 30%～80% 的保證金給房東（基本上是上百萬台幣），合約期間大多是 2 年起跳，在合約期間不需要再支付任何房租費用，但是水、電與瓦斯等費用需要自行繳納。在合約結束且確定不續租後，房東會全數將保證金還給你。
全租房的優點是合約結束後可以全額取回保證金。但缺點是，房東可能在合約結束時無法全額歸還保證金，也有可能發生房東捲款潛逃的詐騙事件。
韓國也有月租房》《淚之女王》裡的全租房是什麼？跟月租房差在哪？全租房意思與制度一次看
韓國全租房房東賺什麼？
相信不少人跟我一樣好奇，雖然一開始要先繳百萬台幣的保證金，但在 2 年後就可以全數拿回，合約期間租客也不需要再繳房租，那麼韓國全租房房東賺什麼？
其實對房東來說，租客的保證金等於一筆沒有利息的資金，可以用來投資股票、定存、支付生活上的費用等等，甚至也有房東先拿來償還自身房貸。而這些投資的利潤就是全租房房東賺到的錢。
為什麼全租房詐騙這麼多？
介紹到這邊我想大家也開始意識到韓國全租房的風險，以及為什麼全租房詐騙這麼多的原因。
房東會先將租客的保證金拿去投資，但如果房東投資失敗、破產、不幸身亡、捲款潛逃或是房屋被法拍，房客就無法收回自己的保證金了。除此之外，也有一些全租房房東會鑽法律漏洞來詐騙房客。
根據《公視新聞網》以及《TODAY 看世界》報導，韓國就發生民眾因為遭遇全租房詐騙而尋短的憾事，而韓團政府也著手改善全租房相關法規，以提供國民更完善的保障。
避免租屋詐騙》女大生遭租屋詐騙 3 萬 6 千元！警察局分享 3 個預防方法
遇到全租房詐騙怎麼辦？
在韓國也有提供全租房的保險，如果租客真的遇到房東無法歸還保證金的情況，保險公司也會確保租客拿回全部金額。
除此之外，如果租客遇到房東無法拿出保證金時，也可以向韓國法院申請「租賃登記令」，確保自己可以繼續居住直到保證金完全返還，也可以避免房屋被拍賣。
韓國全租房房東賺什麼/韓國全租房意思：總結
以上是韓國全租房相關資訊，包含：韓國全租房房東賺什麼？為什麼全租房詐騙這麼多？韓國全租房意思，最後也幫大家統整本文重點於下，未來如果有在韓國租屋的需求，也可以多加留意喔！
- 韓國全租房意思：一開始就支付百萬台幣的保證金，合約到期可以全數歸還，期間不需要再繳納房租。
- 韓國全租房房東賺什麼：在 2 年合約期間，房東會將保證金拿去投資，其利潤就是房東賺的錢。
- 為什麼全租房詐騙這麼多：因為房東可能拿到保證金就捲款潛逃，或是鑽法律漏洞欺騙房客。
- 遇到全租房詐騙怎麼辦：不少保險公司有關於全租房的保險項目，以確保租客可以拿回保證金；也可以向法院申請「租賃登記令」，以確保自己能繼續居住。
