新北市地政局今公布今年第 1 季預售屋實價登錄，共揭露 2,894 件，總成交金額 505.7 億元，其中申報件數最多的是三重區，總件數達 838 件、成交總金額 157.5 億元，不僅為本季新北市預售屋交易最多的區，在上一季亦奪冠！觀察新北市各行政區的預售屋實價登錄資訊，可發現其房價差異頗大。
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新北市蛋黃區預售屋行情每坪 60~70 萬元
今年第 1 季 10個新北市蛋黃區的預售屋，成交單價區間以每坪 60~70 萬元，占比近 50% 為最高，總價以 1,500~2,000 萬元為主流。其他非新北市蛋黃區的成交單價每坪多介於 40~50 萬元，總價以 1,000~1,500 萬元為主。
觀察新北市預售屋交易熱絡的行政區，如中和區、新店區、三重區、板橋區，每坪單價約 62.5~63.2 萬元；新莊區、土城區、泰山區、汐止區和林口區，成交均價每坪約 47.7~57.4 萬元；淡水區，成交均價每坪約 36 萬元。
新北市預售屋熱門產品以 3 房 2 廳 2 衛含車位為主
近期新北市預售屋主力成交的產品，以 3 房 2 廳 2 衛含車位為大宗，坪數約 41~49 坪。
平均房價總價最高是新店區，價格為 2,608 萬；板橋區、中和區、汐止區、三重區、新莊區、泰山區和土城區，總價格介於 2,091~2,496 萬間，林口區總價約 1,982 萬，淡水區總價格約 1,370 萬。
新北市第 1 季預售屋備查總件數有減少
今年 (2023 年) 第 1 季預售屋建案備查情形，全新北市共申報 43 件，較上季減少 34.8％，總戶數為 1,752 戶則較上季減少 54.2％，其中委託不動產代銷業銷售計 34 件，占約 79.1％，代銷總金額達 755 億元，較上季金額減少 43.1％。
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