根據中信房屋第 2 季網路調查結果顯示，受訪者中認為房價會下跌的民眾僅有 11.5%，而有 60.9% 的民眾認為房價持平，27.6% 的民眾認為房價將上漲。由此調查結果可見，有近 9 成民眾認為房價將持平或上漲，看跌心態逐漸消退。
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越來越多民眾對房價下跌不抱期望
近期央行表示通膨已逐漸往下，預估 2023 年第 4 季 CPI 年增率能降能 2% 左右。不過，從調查中可以發現，受訪者中約有 71.5% 感覺物價上漲，26.3% 感覺物價持平，這也顯示出老百姓們對於通貨膨脹的感受明顯，對於央行所說的「通膨已逐漸往下」無感。
中信房屋研展室副理謝欣亞表示，2022 年台灣房價攀到高點，在政府一系列的「健全房市政策」下，交易量自 2022 年年底開始下滑，民眾也因此對房價下跌抱有高度期待，但經過了約半年的時間，房價未有明顯下跌的傾向，加上央行近期暫緩升息、台股明顯上漲，讓許多民眾認為房價已趨於穩固。
近期房價雖未下跌，但建商已開始讓利
全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，目前房價沒有明顯下跌，但也沒有明顯漲幅，而近期有些建商開始推出低首付、附裝潢、送贈品等讓利行為，有買房需求的民眾可以把握機會，去各個新建案案場走一回，也許可以找到有明顯議價空間的物件，像市中心外圍區塊、中大坪數的產品，以及新成屋都是有機會獲得較多議價空間的類別。
專家推測房市要到總統大選結束才會趨於穩定
近期各方房市專家皆認為，之後總統大選是影響後續房市的關鍵因素，目前執政黨推出的一系列打房政策如：平均地權條例修法、300 億租金擴大補貼等等，之後新的執政者究竟會不會持續該政策，至今仍是未知數，目前浮出檯面的總統候選人，對於住宅政策尚無明確政見，所以，房市專家們多數認為房市的不確定性，恐怕會一直持續著，直到總統大選結束後才會漸趨穩定。
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