為了輔助民眾購置自用住宅，內政部在 2023 年推出的「自購住宅貸款利息補貼」方案，將跟進「新青年安心成家房貸」，加碼補貼 1 碼！補貼後利率最低不到 1％、約達 0.812％，貸款金額最高 250 萬元，預計將有破萬戶受惠。行政院預計最快會在本週四（2023 年 7 月 13 日）拍板定案，約 8 月上路。
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新青安房貸、自購住宅貸款利息補貼預計皆加碼補助 1 碼
上週四（2023 年 7 月 6 日）行政院會上已初步敲定財政部的「新青年安心成家房貸」後，受到許多民眾的熱烈關注，除了新青安貸款外，內政部的「自購住宅貸款利息補貼」的方案，也擬由政府在加碼補助 1 碼利率 (0.25%)，補貼年限維持最長 20 年 (含寬限期最長 5 年)，貸款額度最高 250 萬元。
▼ 政府輔助民眾購買自用住宅的房貸補助政策
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項目 |
內容 |
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財政部「新青安心成家房貸」 |
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內政部「自購住宅貸款利息補貼」 |
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自購住宅貸款利息補貼方案，一般民眾利率低於 1.5%
自購住宅貸款優惠利率補貼對象分為以下 2 類：
- 第一類：弱勢家庭及特殊經濟者
目前享有以郵儲二年定期機動利率（目前約 1.595％）減 0.533％，換算利率約為 1.062％，未來若加上政府補貼的 1 碼，利率將為 0.812％，小於 1%
- 第二類：一般民眾
適用郵儲利率加 0.042％ (目前約 1.637％)，未來若加上政府補貼的 1 碼，將有望下降到約 1.387％。
新青安房貸貸款額度、年限和寬限期上限皆放寬
新青安房貸除了有利率上的優惠，在貸款條件上也比原有的青安房貸還要好，貸款額度上限、貸款年限和寬限期上限都有放寬。只不過，新青年安心成家房貸專案申請，只限首購族，且轉貸戶和舊青安房貸戶都不適用，最終方案仍待行政院拍板定案。
房貸補貼 3 萬元確定明年不續辦
至於今年 6 月開辦的「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，也就是大家俗稱的「房貸補貼 3 萬元」，目前有 53 萬戶申請，總金額逾 75 億元，首批核定的 25 萬戶已於 7 月 10 日起開始入帳，由於該專案屬於疫情後編列的特別預算項目，明年確定不會續辦。
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