新青安房貸推動房市 2 月房地合一稅收成長 73.4% - 果仁家

根據財政部最新公布的數據，台灣 2 月份的個人房地合一稅年增長達 73.4%，並且在 2024 年前兩個月累計增長率高達九成。此外，由於高雄、台北、新北等地區出現多起大額土地交易案件，土地增值稅在同期也錄得近三成的年增率。

財政部指出，儘管 2 月份由於連假較多，影響了房市交易的天數，但從前兩個月的稅收來看，房地合一稅、土增稅和契稅等房市相關稅收均呈現正成長，反映出房市交易逐漸回溫的趨勢。值得注意的是，房地合一稅已連續七個月實現雙位數的正成長，突顯其作為房市健康指標的重要性。

財政部的數據還顯示，2024 年前兩個月土增稅達 138億元，年增27.8%，契稅則達 27 億元，年增 39.7%，主要增長動力來自於雙北及高雄地區的大額交易案件。

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財政部官員透露，得益於新青安優惠貸款政策的推動，首購族群成為市場上的活躍買家。2024年1月，公股銀行新青安貸款的撥貸戶數達到6,861戶，總金額高達503億元，年增幅度分別達到七倍及十倍，展現出市場對於優惠房貸政策的積極回應。

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央行統計顯示，五大銀行新承做的購屋貸款業績已連續六個月實現雙位數正成長，內政部公布的建物買賣類移轉棟數也持續七個月正成長，這些數據共同證明了台灣房市的穩定成長趨勢。

總的來說，透過財政部的最新稅收數據及市場分析，可以看出台灣房市在 2024 年初顯示出回暖的跡象，各項稅收的顯著增長以及首購族群的活躍表現，都是市場復甦的重要指標。隨著優惠貸款政策的持續實施，預期台灣房市將繼續保持穩定成長的態勢。

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