從今年農曆春節過後，高雄房市看屋表現出現短暫一波看屋的人潮，但從今年下半年開始，預售屋看屋的人潮有減少的現象，而一些透過網路登記預約看屋的民眾，雖然有上千組客戶，但後續代銷業者電話邀約看屋，上千位客戶卻紛紛表示再等等，或是嫌開價貴直接拒絕看房，讓代銷業者相當傻眼，只能期待台積電會再宣布關於高雄廠的利多消息，以減少買家持續觀望的態度。
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高雄三民、左營和楠梓區預售屋總供應量破 7 千戶
根據最新統計，目前高雄市已經有 203 個預售案場，總共供應戶數約達 17,883 戶，其中，以三民區2,429 戶 的供應數量位居第一名，緊接著是左營區 2,362 戶和楠梓區 2,323 戶，這三區的預售屋總供應量破 7 千戶。而就上週的預售實價登錄來看，預售屋交易量最多的前三名為：楠梓區 (61 戶)、三民區 (60 戶) 和左營區 (34 戶)。
高雄預售屋案場上千民眾只預約不看屋
不過，近期一些預售屋代銷業者發現，只要有預售新案進場，或潛銷進行預約看屋，便會有 1,200~1,500 位客戶預約看屋，但奇怪的是，當業者進一步想要聯繫這些預約的客戶看屋時，卻接連吃閉門羹，遭到客戶婉拒看屋，有一些客戶甚至直言，若房價沒有 2 字頭就不必看了。
造成此種現象的主要原因，其實和台積電高雄廠的計劃可能暫停有關，許多想看屋的民眾都預期之後房價會下降，因此暫停了看屋計畫。
高雄房市翻盤的關鍵在台積電
預售屋代銷業者認為，目前高雄房市受到選舉氣氛的影響，看屋的反應越來越冷淡，再加上台積電高雄場設廠的不確定性，讓許多原本計畫在高雄購屋者多了許多疑慮，如果能確定高雄廠的先進製程是否將採用 2 奈米技術，以及量產的時間表，或許就能緩解購屋者們的疑慮，否則，高雄預售屋平日無人看屋的窘況，到了年底恐更常見。
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