根據預售屋實價登錄今年第一季揭露的資料顯示，六都最低價的預售屋揭露案，台北市是「陽明迴鄉」案，最低有每坪52.5萬元成交紀錄，其餘各都都仍有單價1字頭的預售案，且普遍都位於較為外圍的低價區域。
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外圍區價格低，成交金額仍有 1 字頭
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常低房價的區域，都屬於比較外圍的區段，因為生活機能、交通等條件不若市中心便捷，因此地價相對較為便宜，且統計發現相對較為低價的個案，興建的樓層也不會太高，相對造價成本等條件也較能控制，因此即使高房價的條件下，部分都會區的外圍區域，實價揭露仍出現1字頭的成交個案。
北市4字頭預售屋稀有、新北低價案在金山三芝
今年第一季六都最低單價揭露的預售個案，包括台北市北投區的「陽明迴鄉」，出現一坪52.5萬元的低價，反映台北市房價高漲後，4字頭的預售案似乎越來愈為稀有；新北市較為低價的成交個案，則是金山區的「築馨園」，有一戶成交每坪19.3萬元，新北市目前最低價的個案，多出現在金山、三芝等較為偏遠的區段。
桃園市則是楊梅區的「恬居」，實價揭露最低價每坪13.6萬元，台中市則是清水區的「明日享享」，最低價為每坪14.7萬元，台南市仁德的「大好1.」，最低價實價揭露每坪14.7萬元，高雄市則是橋頭區的「森遠」，最低價每坪揭露13.2萬元。
造價房價上揚，通勤可換得理想房價
曾敬德指出，雖然原物料與造價上揚，加上土地價格走揚，都驅使房價上漲，不過真的想要購置新房子，又能接受久一點的通勤代價，向外找尋新屋還是有機會找到合適自己的房子。
低價預售屋實價揭露紀錄
2022 年第一季數據
|
縣市 |
鄉鎮市區 |
成交年 |
成交月 |
建坪面積(坪) |
成交價(萬元) |
成交單價(萬元/坪) |
車位價 (萬元) |
建案名稱 |
|
台北市 |
北投區 |
111 |
3 |
36.7 |
1738 |
52.5 |
330 |
陽明迴鄉 |
|
新北市 |
金山區 |
111 |
1 |
43.8 |
799.4 |
19.3 |
100 |
築馨園 |
|
桃園市 |
楊梅區 |
111 |
3 |
27.7 |
378 |
13.6 |
0 |
恬居 |
|
台中市 |
清水區 |
111 |
1 |
39.7 |
575 |
14.7 |
115 |
明日享享 |
|
台南市 |
仁德區 |
111 |
1 |
36.7 |
543 |
14.7 |
85 |
大好1. |
|
高雄市 |
橋頭區 |
111 |
3 |
30.0 |
402 |
13.2 |
110 |
森遠 |
資料來源：實價網站、信義房屋
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