社會住宅自推行以來一直是一房難求，除了戶數有限、中籤率低，有些人則是想申請卻不符合資格，理論上中籤的人應該都會珍惜得來不易的機會。然而，近期新北市住都中心卻發現，有具有新北市土城員和青年社宅優先戶身分的住戶，竟當起二房東！
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新北市土城員和青年社宅優先戶轉租社宅當二房東
新北市土城員和青年社會住宅去年 4 月正式公告招租，一次釋出 500 多戶，租金最低只要 8,500 元起，當時提出申請的民眾相當踴躍，各房型都很搶手，堪稱一戶難求。
有關社會住宅的中籤率，可參考：社會住宅中籤率高嗎？新北、桃園和台中統計（社會住宅推動聯盟）
近日，新北市住都中心卻查獲，新北市土城員和青年社宅某住戶有違規轉租的事實，透過員和社宅物業管理人員的蒐證與調查，該名中籤民眾委託代理人，在臉書租屋社團張貼物件招租資訊，吸引不知情的房客，以月租金 22,000 元的價格，承租月租金只要 13,200 元的二房型，藉以賺取 8,800 元的價差。目前已依契約規範讓該住戶辦理強制退租，並列入社宅「黑名單」，2 年內不得申請新北社會住宅。
社會住宅嚴禁轉租，應將資源留給需要的人
根據社會住宅的政策規範，一直有保留一定比例的「優先戶」，其用意是優先提供社會弱勢、經濟弱勢的民眾承租，而為了保障社宅資源公平且分配給真正需要的民眾，租賃契約中有明確規定「禁止轉租、分租、出借、非供本人居住使用」，這部分新北住都中心會嚴格執行。
該住戶利用自己「優先戶」有市價 64 折的優惠租金，轉租賺取價差，實為不可取的行為，提醒所有欲承租或已承租社宅的民眾，社會住宅資源珍貴且得來不易，應留給真正需要的人，不應心存僥倖、霸佔資源或賺取價差，影響社會住宅立意的美好和他人的居住權益。
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