全台單身戶 10 年增 33 萬人,增加最多在這 3 個縣市

單身戶 未婚戶 小宅

根據內政部不動產資訊平台最新資料,2022 年 Q3 全國的未婚 (不含離異、喪偶) 戶長人數達 142.2 萬人,比 10 年前 109.2 萬人,增加了 33 萬人,增幅 30.3%,而產生此現象的原因,主要是現代人晚婚、不婚族多,使得單身人口逐漸增多。在所有縣市中,新竹縣的單身人口增加幅度最多,達 64.8%,其次為桃園市 51.4%,接著是苗栗縣 45.6%。

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單身戶長在有科學園區的縣市成長快速

單身戶長增幅高的縣市,和當地的產業有密切相關,以新竹、桃園和苗栗來看,這 3 個縣市都有設立科學園區,故較能吸引到年輕人口進駐,而高科技產業的平均薪資較高,所以也較有購屋能力,進而帶動當地的房市需求。再加上高鐵和桃園機場捷通車,區域間可整合為「一日生活圈」,也讓單身人口跨縣市工作、移居置產的情況更加明顯。

一般人遷戶籍的時機點,原因多半是結婚成家、購屋後搬新家或為子女學區卡位等等,但如果是未婚的獨立戶籍多,則顯現出當地的工作機會、生活機能和社會福利不錯。因此,從統計數據可以看出,新竹、桃園和苗栗地區,都是不錯的購屋自住地區。

新竹科學園區

台北市高房價讓北台灣單身戶長人數集中在新北市

若以單身戶長的人數來看,最多的縣市為新北市,有 28.1 萬人,其次為高雄的 19.6 萬人,再來是台北的 19.4 萬人。單身戶長人口多的縣市,同時也是台灣人口最多的 3 大縣市,原因不外乎是工作機會多,讓不少年輕人選擇在這些地方求職。

不過,台北市的房價單價高達 7 字頭,相當嚇人,而新北市有些區只要房價只要半價,也讓許多在台北就職者,選擇「台北工作,新北買房」,新北市因而單身戶長人數位居全台之冠。相比之下,花東和其他縣市因年輕人外流問題嚴重,再加上置產觀念也較保守,單身戶長增漲幅度也較緩。

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