根據最新房地合一稅收統計，2022 年第一季全國個人房地合一稅收是 72.9 億元，創下歷史的同期新高。且光是 2022 年第一季的房地合一稅收，就比過去 5 年的同期稅收總額還要高，顯示過去一段時間房地產的短期交易都有明顯增值，反映到稅收就出現暴增現象，尤其是房價飆漲的新竹，今年第一季新竹縣的個人房地合一稅收，和去年同期相比暴增 4.8 倍。
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房地合一稅收創新高，反映房價暴漲
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，如果房地合一稅對於抑制短期交易有效的情況下，應該是案件少、稅收少。但近期房地合一稅收卻持續攀高，反映短期房價快速上漲，房價上漲力道比政策管制還要強。
另一方面去年房地合一稅 2.0上路後，也把預售屋換約也納入房地合一稅，很容易就碰到 45% 的稅率，也可能進一步帶動房地合一稅收增加。
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2022Q1六都房地合一稅收整理
統計顯示，2022 年第一季個人房地合一稅收，全國達到 72.9 億元，創下歷史同期新高，且今年第一季的稅收比過去 5 年同期的稅收總金額還高，幾乎是一季抵五季。由此可見過去一段時間房市上漲幅度驚人，短期交易不動產都有明顯增值。
台中房地合一稅收之冠、新北交易量之冠
以區域來看，房地合一稅收金額最高是台中市的 15.5 億元，年增 62%，穩坐六都房地合一稅收王。第二名則是交易量最大的新北市，第一季房地合一稅收 10.2 億元，年增幅度高過一倍。第三名則是高雄市，房地合一稅收為 9.4 億元，年增幅度也接近一倍。
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新竹縣房地合一稅收增幅最大
至於增幅最大的則是新竹縣，個人房地合一稅收從 2021 年第一季的 6 千萬，暴增至 2022 年第一季的 3.7 億元，年增 480%，是房地合一稅收增幅最高的區域，也反映過去一段期間新竹房價飆漲的現象。
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六都、新竹房地合一稅收統計
|
區域 |
2022Q1 |
2021Q1 |
房地合一稅收年增幅度 |
|
新北市 |
10.2 |
4.8 |
114% |
|
台北市 |
8.4 |
4.5 |
87% |
|
桃園市 |
8.1 |
2.9 |
182% |
|
台中市 |
15.5 |
9.5 |
62% |
|
台南市 |
6.4 |
3.4 |
89% |
|
高雄市 |
9.4 |
4.7 |
99% |
|
新竹縣 |
3.7 |
0.6 |
480% |
|
新竹市 |
2.5 |
1.0 |
145% |
|
全國總計 |
72.9 |
36.6 |
99% |
資料來源：財政部統計資料庫 單位：億元
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